3月16日,我市东、中、西部三大商圈项目开工建设,投资100亿元的万达广场、投资19.9亿元的王府井购物中心、投资20亿元的爱琴海购物公园项目正式启动,将推动全市商贸服务业提档升级。市领导庄增大、江联军、王清秀、孙焕伟参加开工仪式。
近年来,我市围绕“两园区、三商圈”的项目规划布局,引进了一批体量大、质量高、带动力强的优质项目。此次开工的三个项目总投资近140亿元,项目建成后,万达商圈、王府井商圈、洙河商圈将进一步完善,市区商业发展活力将显著提高,为我市“十四五”开好局、起好步,奋力续写“项目落地年”的新篇章。
盘活闲置土地的典范
万达广场引领西部商圈
我市坚持“民有所需、我有所应”,面对“规划缺空间、用地缺指标、占补缺后备”的严峻形势,落实“以亩均论英雄、向存量要效益”的用地导向,在收回重供、低效盘活等方面开展积极探索,搭建盘活闲置用地平台,成功牵线万达投资集团。
位于深圳路西、珠海路东、上海路南、团岛路北的万达广场项目,由万达集团股份有限公司、青岛宏东建设工程有限公司共同投资,总额100亿元,占地约320亩,主要打造集购物、休闲娱乐、餐饮、文化、社区服务于一体的大型一站式购物中心。莱西万达广场是青岛市第六个万达广场,也是山东省首个第四代万达购物中心。项目建成后,将成为我市最具规模的商业中心,同时辐射周边莱阳、莱州、招远、栖霞、平度等地,极大提升我市作为核心交通枢纽的区域服务业水平,促进区域商业持久繁荣,引领我市现代服务业迈向新高度。
旧城改造的样板
王府井购物中心引领中部商圈
王府井购物中心项目位于北京路南,原水集街道隋家屯村。项目投资总额19.9亿元,占地约58亩,主要建设集购物、美食、文化娱乐、休闲旅游为一体的商圈。项目建成后,将成为胶东半岛首个互动主题购物中心,为消费者提供购物平台与生活消费平台,为城市发展注入强劲商业活力。
为打开城市发展空间、满足群众对美好生活的向往、提升城市品质,去年我市实施旧城改造重大战略,在市、街、村三级的共同努力下,夏屯隋家屯片区改造进展迅速,从筹备启动到签约率达98%,用时不到四个月,顺利进入房屋拆迁阶段,体现了城市改造的“莱西速度”。
土地清障的标杆
爱琴海购物公园引领东部商圈
位于水集街道任家疃社区的爱琴海购物公园项目占地100亩,主要建设集购物中心、风情步行街、高端住宅等于一体的新型城市综合体,旨在打造引领莱西前沿商业理念的商业地标和“一站式”文化体验商业综合体。项目建成后将会极大提升我市城市化水平及经济发展水平,方便群众购物、消费、娱乐,将有效解决我市商业高端消费“外溢”现象,推动我市商贸服务业实现跨越式发展。
爱琴海购物公园项目涉及村民860户,在清障过程中,工作组从前期的入户摸排、土地丈量、清点评估,仅仅一个多月的时间就取得了突破性成功,打破了以往项目清障来回拉锯、攻而不破的局面,总结了一套独具特色的清障经验,实现了土地清障与项目建设的创新探索。
万达广场项目效果图
王府井购物中心项目效果图
爱琴海购物公园项目效果图