（上接第1版）开展房地产交易计税基准价格认定工作正是解决这一问题的创新举措。该项工作在青岛市还没有开展先例和工作机制、工作资金等配套没跟上的情况下，不等不靠、主动加压、尽力作为，积极探索开创房地产交易计税基准价格认定工作新路子，主要措施有：一是建立起全省系统独创的存量房“一房一价”的基价数据库和基价数据的维护、更新和争议解决机制；二是自主设计研发了网上办公平台。实现了同税收部门办税窗口互联互通，提高了发改部门和税务部门的办事效率，率先实现了“一次办好”；三是创建了价格认定专家库和配套建立了激励机制和动态调整机制。保证了房地产交易计税基价认定工作的专业性和认定数据的可靠性；四是建立健全了房地产交易计税基准价格认定工作规章制度，加大考核和奖惩力度，切实发挥制度推动工作的作用。通过努力，对全市300多个小区近9万户存量房基价进行了价格认定，认定额达25亿余元；为126家企业房地产转让标的进行了价格认定，认定额12亿余元；化解价格矛盾纠纷150多次。增加了政府税收，今年的一个土地交易项目即为政府增加税收3700多万元；为纳税人减少了原委托社会评估机构应支付的500多万元评估费支出。该项工作不但在青岛市是破冰之举，工作机制、保障措施和工作成效在山东省乃至全国也属领先，得到国家、省和青岛市系统内各级领导的认可和相关各方的好评。青岛市物价局和山东省价格认证中心在我市召开工作现场会，典型经验得到推广；山西、枣庄、东营、荣成、莱阳等省市兄弟单位纷纷来我市学习、取经；国家发改委价格认证中心主任吴宝森同志也对我市进行了专项调研，对工作给予了肯定和表扬，鼓励我市要继续引领全系统该项工作的开展。
