强化职能　落实服务　以作风建设推进房产管理创新发展

 

　　全市领导干部会议召开后，围绕“深化作风建设，推进创新发展”这一主题，结合工作实际，市房管局精心谋划，推动会议精神落实。今年，市房管局将认真贯彻落实党的十九大精神，紧紧围绕市委、市政府“1+5+4”发展目标，把解决民生问题作为各项工作的出发点和落脚点，提高人民群众居住环境质量。

 

 

　　加强创新，不断提高我市房产经济健康向上运行。采取“走出去”的销售策略，适时组织部分房地产开发企业到东北、西北及青岛市区举办精品楼盘推介会。同时，鼓励企业到西北、东北等有潜在客户地区委托当地代理商代理销售、外设售楼处以及利用当地媒体加强宣传。通过这些方式，全面、系统地展示我市在胶东半岛的优势、城市风貌、发展前景及精品楼盘，吸引当地人到我市购房置业，增加城市人口，刺激楼盘销售。同时，以市委、市政府“1+5+4”目标体系，建设大青岛北部绿色崛起的典范之城为宣传基础，以潍莱高铁、姜山湿地等项目建设为契机，积极开拓思路，不断引进国内知名房地产开发企业和物业服务企业，提高房产市场竞争性，带动当前企业改革创新，不断提高服务质量。

　　为民服务、住房保障工作做到应保尽保。在继续加强与各镇街、民政、财政等相关业务部门之间的沟通与配合的基础上，实行“一站式”服务，优化办事程序、压缩工作时限、提升工作效率，对住房困难家庭坚持“随时申请、随时受理”的原则，将公租房年审及租金补贴发放，改为季度审核发放，真正达到让数据多跑路，让群众少跑腿的目的，提高为民服务水平。同时，加大督促力度，对已落实住房保障项目，采取切实有效的方式督促其推进建设进度，确保开工项目落到实处。

　　加强物业管理、提高物业服务水平。抓落实。按照政府关于公布2018年市政府重点办好实事的通知确定的老旧住宅小区整治改造计划，积极会同各镇街做好相关工作，确保按照计划完成2018年城乡环境综合整治工作。管理好。按照要求，会同各镇街做好物业区域消防安全隐患治理和“美丽青岛行动”工作，全面提升我市物业服务水平。

 

 

　　全力抓好作风建设。畅通民意表达渠道，设立干部作风举报箱和举报电话，并对外公布，让干部作风处在多方监督下。对干部作风建设情况不定期进行检查。对监督检查中发现的问题及群众举报已查实的问题，发现一起，查处一起，该处罚的处罚，该曝光的曝光，决不姑息迁就。受处罚的人除本人本年度考核及当年晋升职务受影响外，单位的绩效文明考核等工作也将受到相应的影响。

　　加强党风廉政建设。继续加强全面从严治党主体责任，主要负责人认真履行第一责任人职责，督促班子成员不断加强自身建设，落实好“一岗双责”；推行岗位廉政风险点查找，绘制风险防控图，制定防控流程，将重要岗位、重要人员切实纳入岗位廉政风险防控范围，完善惩治和预防腐败体系。