在房地产市场上,已经买了房的人,往往都盼着房价升,还没买得上房的人,则似乎都盼着房价降。这一升一降之间,反映的是买房人最朴素的购房心理,然而买房终究是人生大事,决定买一套房时,一定是各种谨慎而行。也是因为这样的观望心理,不少人在买房过程中会出现“软肋”,最后导致看上的房没有买到,买到的房并不是适合自己的。小编在此总结出购房者买房的普遍心理,看看你中招了么。

  心理1:攒足够的钱买房

  这是一个绝对的理念错误。其实正因为没钱才更要买房,否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。很多人每日精打细算,要攒到足够的钱才买房。其实,购房一 定程度要掌握窍门,根据自身情况来申请贷款,决定首付多少,月供多少。购房贷款在一定程度上是有窍门,盘算一下银行贷款的利息,以及常用的理财**的收益率。参考自己手头的现金,理性购房。

  心理2:买房要一次到位

  一次到位是阶段“归宿式”的想法,看得轻松点,目前为止,有多少家庭会一直居住在同一所房屋中?比如,单身时可以考虑位置好的小户型,结婚后为了大面积买在了市区外;有人考虑孩子上学方便,又要购买学区房。其实,买房只能做5~8年的打算,至于5年后发生了什么变化,永远都是计划赶不上变化。

  心理3:买涨不买跌

  买涨不买跌,这是一种奇特的心理。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。在楼市,也许永远没有顶和底,也不知道未来跌多少涨多少。自己一定要果断,也一定要有自己的判断力,不要因为大家都买就买,大家都卖就卖,这样才不会白白浪费血汗钱。

  心理4:只买便宜不买贵

  对于房子,长远的看来,开发区或偏郊区房价涨幅空间明显会小于市中心的房子。市区在各项配套资源、休闲娱乐设施等方面都要优于开发区,这就说明贵一定有贵的价值,不要一味图便宜,以至于影响到自己长期的居住生活质量。

  心理5:用现在的眼光看未来

  有人觉得高房价是通货膨胀,总觉得会有一天会降下来,这又是明显的理念错误。有很多人连通货膨胀是何物何因都不知道就在跟着恐慌通货膨胀。现在好的未来不一定好,要用未来的眼光来看现在,不要买已经透支未来很多年的房子。对于房子所处地段的规划是非常重要的,即使现在很差,只要清楚其规划,就不要担心。买房自住更是一种**,要**就一定有风险,如何把风险最小化,把价值最大化,这是每一个购房者都要静下来思考一番的。