我市积极探索推进　农村不动产权籍调查示范点工作

　　我市作为全国三个农村不动产权籍调查示范点地区之一，今年共投入调查经费197.5万元，全面开展了农村不动产权籍调查示范点建设工作。市国土资源局选取了夏格庄镇作为试点区域，优先对全镇54个村庄进行了权籍调查。

　　本次不动产调查严格按照《地籍调查规程》《房产测量规范》《不动产权籍调查技术方案》等标准规范，有序组织开展不动产权籍调查工作，采取政府组织领导、部门技术培训、作业单位调查、主管部门检查复核、组织专家验收、先试点再全面推开的工作流程，通过公开招标优选作业队伍，制定技术方案，明确技术路线和方法，建立财政、国土、房管、城建、司法、公安等多部门的工作小组解决疑难问题，形成疑难问题解决方案，确保调查成果质量。

　　建立市、局、乡三级联动，形成“政府主导、齐抓共管、群策群力”的良好局面。通过宣传工作让村民了解不动产调查的意义，发放、张贴《不动产权籍调查明白纸》，做好了工作人员入户前的准备工作。利用无人机航测倾斜摄影测量技术，对调查区域实地进行航飞，通过现场采集数据，将属性信息录入到图形中，对原有错误的宗地进行修改，对新增加的宗地进行补测、补录，利用原有的行政区、地籍区、地籍子区划分加上定作物编码组成不动产单元号，实现房屋信息与宗地信息之间的对应关系，形成房地信息挂接。根据不动产数据库的要求建立数据库，通过建立健全不动产权籍调查数据库和管理系统，实现了数据的在线查看、使用，提高了业务窗口的工作效率，规范了不动产权籍调查业务，强化权籍调查数据管理，做实做细不动产权籍调查工作。

　　目前，示范点（夏格庄镇）外业已调查结束，共调查宗地12718宗，内业编辑修改图形9212宗，属性录入工作正在同步进行。图形和属性录入完成以后，将对丈量的图形进行公示，形成不动产权籍调查表。本次不动产权籍调查示范点成果将纳入不动产统一登记体系，探索形成的农村不动产权籍调查技术路线和方法，将作为试点经验上报到国土部，为全国进一步推进和实施城乡一体化的不动产登记、实现房地一体化提供依据。