第二版：要闻
莱西融媒4月14日讯 近年来，我市顺应城市发展规律，坚持抓小区优社区强城区工作思路，在队伍培育、资源要素、治理模式三个维度持续发力，全域提升党建引领基层治理效能，推动社区“幸福家园”建设工作全面起势，居民幸福指数不断提升。
建强队伍：激活治理动力
一则“招募令”，拓宽人才储备渠道。发布城市领域人才“招募令”，动员返乡大学生、莱西籍在外经商人员、离退休人员等267名热心家乡建设人员，奔赴城市治理一线，投身“幸福家园”建设。同步配套选拔、教育、管理工作细则，按照“成熟型”“成长型”“关注型”建立后备人才库，动态确保每个社区有2-3名成熟可用“两委”后备力量，为队伍建设补充源头活水。
一张“成绩单”，晾晒“头雁”工作实绩。市委组织部会同市委社会工作部、市住房城乡建设局等单位，立足基层治理重点工作，探索试行社区书记大排名机制，共发布榜单10期，市、街道两级针对性约谈辅导50人、调整2人，树牢结果导向。以“书记讲给书记听”“书记跟着书记学”为主题，创办“莱智汇享”书记论坛品牌，每季度举办1期，持续为先锋队伍赋能增智。
一次“大调研”，及时发现解决问题。开展城市社区“两委”班子精准研判常态化调研，成立60个调研组，逐人精准“画像”，形成80余万字调研报告，直观呈现班子运行情况及个人特点。市级召开专题会议，听取街道党工委书记汇报，逐社区分析研判，化解工作隐患48条，常态长效抓好队伍履职能力提升。
统筹资源：挖掘治理潜力
一套“工具书”，摸清资源家底。市委书记点题开展住宅小区公共资源规范管理“百日攻坚”行动，指导印发《行动方案》，理顺“摸底、清收、盘活”三大工作流程。制发《辅导百问》、业主大会成立流程图、公共账户开立流程图、《业主大会成立流程汇编》和《业主大会成立政策汇编》“一册两图两汇编”5类业务材料，形成一套资料完整、样式规范、操作性强的工作范本。
一支“攻坚组”，带头破解难题。成立攻坚行动专项领导小组，7家成员单位分管负责人“组团”进驻小区现场办公15次。采取资源现场“查”、难题现场“解”、思路现场“聊”的方式，共同研究制定特色化、针对性、可操作的工作方案，推动确权社区用房78处，盘活项目665个，产生公共收益500万元。
一本“资源账”，释放治理红利。以“小区”为主体打造公共资源“银行”，将社区服务用房、物业管理用房等纳入“存单”统管。指导258个小区组建业主委员会，推动共有资金账户应开尽开，同步出台管理使用办法，充分保障业主权益。利用清收公共场所、资金等资源，举办“邻居节”等邻里活动23次，以公共资源的“新陈代谢”，加速城市治理模式的“升级换代”。
优化模式：提升治理效能
一张“红名片”，延伸治理末梢。系统摸排198个封闭小区、118个开放楼宇，按照“在职”“银龄”等类别，建立党员分类管理台账。出台《党员中心户管理办法》，发动1268名党员担任党员中心户，依托“爱莱西”党建引领模块，实现“党员中心户”线下挂牌、线上亮相。建强“两区一圈”（小区、街区、商圈）组织体系，新建小区党支部55个，推动党的工作进楼入户。
一把“标准尺”，推动晋位提升。按照分类管理、精细治理的要求，印发《社区党委分类管理整体提升行动方案》，统一制定社区分类定级参考标准，将60个城市社区，划分为5个“强基”社区、36个“创优”社区、19个“示范”社区。市级领导班子成员带头包联“强基”社区，组织“示范”“强基”社区结对共建，整体推动城市社区党委晋位争先。
一张“议事桌”，激活自治动能。整合小区党支部、业主委员会、物业服务企业三方资源，搭建134个“睦邻议事亭”，充分吸纳辖区“两代表一委员”“双报到”党员等多元力量，在小区协商议事中发挥作用，推动解决邻里矛盾、飞线充电等问题2000余件。统筹用好12345·青诉即办平台，让问题在小区发现、响应、解决，推动基层由“接诉即办”向“未诉先办”转变。
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