二版：要闻
农地入市 点土成金
——《改革创新推动经济社会高质量发展》系列报道之八
刊发日期：2022-01-12 阅读次数： 作者：宋婧 语音阅读：
（上接第1版）
集体得“势”
“如果按照国有土地征收，村集体只有土地相关补偿收益，而土地批准农转用后通过集体入市方式供地，村集体得到的收益要明显高于国有土地征收，为后代留下更多的经济来源，对村集体和农民来说更有保障了。”栾家寨新村党委书记邴雷德说。
为充分调动村集体、农民集体经营性建设用地入市的主动性，我市积极培育入市主体，目前，全市148个村级经济组织已全面完成产权制度改革，成立了经济合作社，独立核算、自主经营、自负盈亏，具有独立法人资格，村集体土地由经济合作社实施入市。还通过创新收益分配方式，重点划分了土地增值收益在国家、集体和农民之间的分配比例，调节金按入市价格扣除入市成本后土地收益的50%征收，并在青岛地区首创将1.5万元/亩的社会保障资金纳入成本，确保了农民合法地得到“大头”的财产性收益，与国有土地使用权出让相比，通过集体经营性建设用地入市，村集体每亩可增加收入2万余元。