八版：楼市总第2185期 >2018-06-22编印

　　国家统计局近日发布了 2018年 5月份 70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出，一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。与此同时，15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现。

　　从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

　　数据显示，青岛5月份新建商品住宅价格环比上涨2%，二手房价格环比上涨0.8%。

 

 

　　5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。

　　据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。

 

　　根据刘建伟的分析，二线城市房价有所上涨，三线城市的房价涨幅有所回落。

　　数据显示，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

　　“总体来看，持续调控严压下，结合因城施策、分类调控政策作用，市场的稳中有升也在意料之中。”58安居客房产研究院首席分析师张波表示，虽然部分城市房价有小幅上扬，但全国很难出现销量的大幅涨跌。

　　6月14日，统计局发布了1-5月份全国房地产开发投资和销售情况。其中，前5个月房地产开发投资41420亿元，商品房销售面积56409万平方米，同比增长2.9%。（中国经济网）