六版：楼市总第2001期 >2017-07-27编印

　　我是安居小区的居民，我住在顶楼，由于年久失修，楼顶出现漏雨现象，我想维修一下楼顶，可是楼下的一位住户说，维修楼顶应该由楼顶住户负责，漏雨是漏到我家去了，与他无关，应该由我自己承担维修费用，这种说法合理吗？

　　这种说法是不对的。根据《山东省物业管理条例》规定，房屋的顶面属于共用部位，维修费用应该由所涉及的相关业主共同承担。您可以自行与其他业主联系，也可以找物业企业，由物业企业协助，与其他业主就楼顶维修相关问题进行协商。通过物业企业协调不成的，依据《莱西市关于加强住宅小区物业管理的意见》要求，应由所在街道办事处、社区居委会负责处理所辖范围内社区物业管理纠纷。如果居委会和物业企业协调后，个别业主仍不同意承担维修责任，您可以组织已经同意的业主先进行维修，维修过程中所有的费用支出情况认真记录，保存有关票据，并请物业企业、居委会作证。维修结束后，您可以通过司法途径解决，对不同意承担维修责任的业主进行起诉，通过司法途径来维护自身的合法权益。