八版：楼市金刊
房产热点问题
刊发日期：2017-06-07 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
1、我是府新嘉园小区业主，请问物业公司不让我们没有车位、车库的业主进小区，有没有这个规定？
为使小区车辆停放有序，更好的保障全体业主的人身及财产安全。根据《山东省物业管理条例》第51规定，业主需要在小区业主共有道路或其他场地停放汽车的，应当缴纳车位场地使用费；第53条规定，业主需要在物业管理区域内停放汽车的，应当事先与物业服务企业商定停车位置，不得擅自占用道路或者其他场地。
2、如果我们花钱租了车位，车辆在小区内停放时出了问题是不是应由物业公司负责？
《山东省物业管理条例》第五十三条规定，业主对汽车有看管要求的，应当与物业服务企业另行约定.
3、物业公司收钱干什么用？这部分钱是物业公司的吗？
划定停车位应收取车位费。收取的费用属于全体业主所有，将用于小区道路、绿地、广场等公共部位及设施的大修、改造等，其收支及使用情况应定期在小区内进行公示，并接受全体业主的监督。