福顺德故楼于1992年5月公布为莱西市级文物保护单位,2005年2月提升公布为青岛市级文物保护单位。故楼建于1933年,座北朝南,系砖木结构,小青瓦覆顶,前设二层,后为四合院布局,占地面积600平方米。在楼后,建有正房三间,东、西厢房各七间,与楼房相接,构成了一座四合院式建筑,整座建筑古朴典雅,别具一格。其初为福顺德钱庄,抗日战争期间曾驻扎日军。全国解放后曾作为莱西行政机构办公场所和聋哑学校校舍使用。公布为文物保护单位后划归文物部门管理使用。
福顺德故楼位于莱西市区兴隆街中段,旧时为莱西水沟头大集中心,而今作为胶东第二大集的水沟头市场已面貌全非,现仅存故楼一座,成为莱西历史发展进程的见证。