十九版：两会特别报道
荣一工业地产助力莱西汽配企业转型升级
刊发日期：2016-02-24 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
一汽大众青岛华东生产基地、一汽青岛商用车生产基地、北汽新能源汽车生产基地已落户青岛即墨和莱西，年产值3000亿元，引出1000亿汽配产业需求。2014年11月20日，莱西经济开发区和青岛汽车产业新城签订了一汽大众华东生产基地莱西汽车配件产业城合作建设协议，莱西市汽配产业纳入青岛汽车产业的整体战略规划。2015年，汽车产业已成为青岛的支柱产业。
荣一青岛汽车配件产业园借多个汽车项目落户青岛之机，规划现代化、专业化的汽配产业园，弥补产业空白，抢占巨大商机。记者走访园区，孙经理告诉记者：“我们园区是当前莱西汽车配件产业的一枝独秀，作为政府规划10平方公里青岛汽车配件产业园的示范区进行开发和运营，也是在青岛市政府大力发展汽车支柱产业的大背景下规划、立项、开发的，战略优势突出，发展前景极其广阔，目前已有3家汽配企业签约入驻，10余户客户亟待签约，众多汽配、机械等关联企业高度关注，项目推进成绩喜人。”
荣一青岛汽车配件产业园园区占地268亩，计划招商企业40家，总建筑面积约16万㎡，总投资额约3亿元，项目总体划分为ABCD四个区：ABC为企业聚集区，D区为经营性配套及生活配套区。公司孙经理介绍说：“我们园区项目A区工程于今年9月份奠基，施工单位和地勘随之入驻进场，工程出图、放线验线、围档包装等相继展开，并于11月1日正式破土开工，项目进入全面建设阶段。项目将于2015年-2017年底完成所有建设。”
据了解，荣一青岛汽车配件产业园园区厂房不仅双证齐全，并且为了缓解企业资金压力，与青岛建设银行和青岛农商银行战略合作，为企业打造工业厂房按揭付款模式。园区打破传统的工业园区布局模式，将以产城综合模式，全面按照街区式格局进行建设，厂房按照总部式设计，不仅具有生产功能，还有展示、办公、研发、形象等职能。而除了街区式生产基地以外，还设有配套商业区域、商务区域、生活区域等，园区采取统一的安保，餐饮等服务设施，每年为企业节省大量资金。而为入园企业打造的平台八项服务分别从政务、金融、人力、物流、商会、技术、电商、孵化等方面全程助力企业发展。
荣一汽配产业园地处国家发展战略腹地——山东半岛蓝色经济区、半岛制造业基地、半岛城市群、日韩加工协作区，位于青岛、威海、烟台、潍坊四个对外开放城市之间，是半岛地理中心和陆路交通枢纽。境内沈海高速、青龙高速、青荣城际铁路纵贯南北，潍莱高速、兰烟铁路横穿东西，国道204（烟青一级公路）、国道309、 省道209、804等多条高等级公路纵横交错，四通八达。孙经理告诉记者：“我们园区不光有完备的设施，贴心的服务，而且交通非常便利，位于半岛中心和陆路交通枢纽，多条高速横贯东西，方便产品运输，能为企业提供良好的运输条件。”
工业地产含义
以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以标准化厂房为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。
发展三大优势
运用产城综合体模式开发运营，产业与城市融合发展，驱动城市更新和完善服务配套；
政府决策支持，手续齐全，可银行四六按揭；
企业入园抱团发展，享受各项配套服务完成品牌孵化。
汽配全产业链招商：
汽车配件/仪器仪表/电子电器/精密仪器/机械油品/包装/钢铁/橡胶/塑料等机械类相关企业
配套企业：
汽车装潢美容所/汽车维修保养所/策划公司/律师事务所/培训机构/银行/担保机构/物流快递等
地址：莱西市经济开发区济南东路1号