一版：时政要闻总第1674期 >2015-12-17编印

　　农民过上城里人的生活，距离有多远？或许只有一路之隔。12月14日，记者来到店埠镇葛家泊社区看到，隔着一条马路，路东几排旧平房，与路西社区一排排崭新的楼房形成强烈对比。

　　初冬时节，葛家泊村的村民正在忙忙碌碌地搬新家住新房。走进一户人家，69岁的张寿元大爷热情地向记者介绍起自己的新家：“做饭有天然气，睡觉有电热炕，真没想到，我跟老伴这么大岁数了还能住上新楼房，过上城里人的生活。”记者看到，这个80多平方米的两室一厅已经装修完毕，并且摆满了沙发、茶几等崭新的家具，跟城里人家里的陈设没什么差别。

 

 

　　集聚型的新型农村社区概念由来已久，全市800多个村庄，为啥偏偏葛家泊社区建设进展地这么顺利？面对记者的疑问，店埠镇有关负责人告诉记者，在上一轮村庄规划建设中，葛家泊村的民房是1976年我市农村建设最早的一批房子，距今已经有30多年的历史了。房子规划整齐却又建设陈旧，基本上都是泥房子，较矮较窄，墙壁的砖石很少，经过30多年的风风雨雨，不少民房已成危房，所以村民想要住新房的意愿十分强烈。2013年春天，店埠镇组织多个中心村党支部书记赴成都，学习考察新型农村社区建设经验，回来后，很多村庄都向村民征求意见，大多数村庄由于房子质量还不错，对于建社区都有点犹豫不决，只有葛家泊村获得了村民高票通过。

　　群众想要住新房的意愿强烈，项目实施起来就有了动力，干起来“神速”。2013年，结合葛家泊村实际，店埠镇引进了青岛鼎泰翰林置业有限公司进行投资建设，新社区规划占地160亩，总投资2.1亿元，总建筑面积11万平方米，可安置居民1000户、3140人。2013年7月下旬，该工程一期正式开工，当年，社区服务中心就建设完工，同时硬化广场面积1200平方米。2014年4月，社区一期13栋楼房主体工程完工，住宅建筑面积21116.24平方米，配套储藏室4700平方米，可安置居民256户，并于今年10月份正式交付使用。
 

 

　　“老年人住不了高楼怎么办？”“农民的生产工具放哪里？”“农民没钱装修怎么办？”“楼房配套设施怎么解决？”……新型农村社区开工建设之前，葛家泊村详细征求了村民的意见，并对村民提出的困难一一做了规划。“社区怎么建群众说了算。”店埠镇有关负责人告诉记者。

　　针对老人爬不动高楼的问题，葛家泊社区规划建设了30多套55平方米的两层住宅，同时又根据村民的需求，规划建设了70平方米、80平方米、90平方米、100平方米等不同的户型。社区对每套住房都进行了初装修，安装室内各房间门、塑钢窗、暖气片，墙面刮腻子，厨房、卫生间贴地砖、墙砖，室内地面抹光，居民只需简单购置家具便可入住，节省了一大笔装修费用。针对农民没有地方放生产工具的问题，社区又为每户居民规划建设了20多平方米的储藏室。同时，社区的水、电、天然气、暖气、有线电视、宽带等配套设施一应俱全，还规划了社区服务中心、健身娱乐广场等，充分满足了居民需求。

 

　　葛家泊社区交付使用后，村民争着来签协议，搬新房。葛家泊社区的安置政策实行“以旧换新、一户一房”的原则，主房拆除1平方米置换1平方米楼房；配房拆除1平方米置换1平方米储藏室；配房剩余面积，拆除2平方米置换1平方米楼房；村民旧房剩余多余面积的，按主房1500元/平方米价格予以现金补偿。为鼓励群众尽早完成搬迁，葛家泊社区还推出了30天内完成搬迁的村民享受补贴安装太阳能或热水器；70周岁及以上老人享受补贴2000元；60-69周岁老人享受补贴1000元等优惠政策。同时，村民还领取到一次性躲迁费，方便居民新房装修时租房居住。

　　一系列优惠政策的出台，极大调动了群众搬迁的积极性。“交房第一天，就有40多名村民到村委领取选房顺序号。”社区负责人告诉记者，截至目前，葛家泊社区已拆除旧房205套，完成新住宅选房、入住190户，入住率达74.2％。

　　采访结束后，记者漫步在葛家泊社区，看着崭新的居民楼，美丽的新农村田园，再吸上几口新鲜的空气，慢慢理解了村民为什么从“看人家城里”的羡慕，到“感觉比城里还好”的自豪。                 （侯义凤）