六版：楼市金刊总第1655期 >2015-11-13编印

　　城以民为本，民以城为家。楼院是城里的小家，住户是楼院的主人，管理好城治理好家，百姓生活才会幸福。为深入开展市容环境整治行动，迅速提升我市楼院管理水平，根据青岛市市容环境整治指挥部要求和市委、市政府的统一部署，市房产管理局积极开展居民楼院整治行动。

6300万元整治居民楼院

　　今年，我市计划投入资金6300万元，开展居民楼院整治提升行动，对安居小区、教育小区、黄海中路22号、宏远家园、万福馨苑、万福花园、岸芷汀兰一期、岸芷汀兰二期、香格丽苑、华商福地、书香门第、豪邦祥苑十二个小区的道路、供水管道、排污排水管道、供暖供气管道、绿化、环境卫生、停车位、宣传栏、监控设施、健身设施等方面开展集中整治工作；深入开展“居民楼院综合整治评比”活动，将万福馨苑、万福花园、岸芷汀兰二期、书香门第、华商福地5个小区打造成示范楼院。计划于11月底前完成全部整治工作。

安居小区楼院整治已完工

　　整治前，市房产管理局组织人员对全市居民小区进行了排查摸底，根据各个小区的实际情况，在广泛征求居民及社区居委会意见的基础上，提出了整治意见，并报市政府。市政府确定了安居小区、教育小区、宏远家园等四个片区作为2015年市政府事实，由市财政投资、所在地街办事处负责进行整治。目前，安居小区楼院整治施工工作已经完工，正在进行验收。教育小区、宏远家园、黄海中路22号楼实事项目已经完成招投标，施工企业马上进场施工。

　　在实地勘察的基础上，市房产管理局广泛征求开发企业、物业企业及小区业主的意见，确定了岸芷汀兰一期、岸芷汀兰二期、万福馨苑、万福花园、书香门第等8个小区作为2015年重点整治项目，并制定了详细的整治计划。整治资金主要以原开发企业投资为主、物业企业投资为辅，相关业主根据自身情况积极参与。

　　在整治施工过程中，市房产管理局安排了专人现场协调，同小区的物业管理工作相结合。整治宣传工作常抓不懈，广泛联系各新闻媒体加大了对整治宣传力度，增加整治工作的社会知晓度，争取广大居民对整治工作的支持。借鉴其他区市先进工作经验，组织街道办事处参与到楼院整治提升工作中，使整治工作更加有效地开展。

　　市房产管理局积极开展整治工作，安排专人负责，进行细致的现场勘验，聘请专业人员进行规划设计，制定详细的工程预算和工期安排。动员开发企业、物业服务企业、居民共同参与，确保整治行动顺利进行。对所有的整治项目进行分工，责任到人。整治过程中，负责做好开发企业、物业企业、施工企业及居民之间的协调工作，争取各方支持，按照计划工期抓好工程质量和进度督查。做好政策宣传和材料报送工作。积极与电视台、《莱西市情》、《半岛都市报》等新闻媒体联系，及时报道整治工作进展情况及取得的良好效果，及时向青岛市楼院整治指挥分部及市政府督查室等有关部门报送工作开展情况，争取上级部门及社会各界对整治工作的支持。

　　截至目前，居民楼院整治行动在岸芷汀兰二期、万福馨苑、万福花园、书香门第等小区内完成投资4800多万元，完成老旧路面翻新改造79550平方米；完成小区绿化整治85000多平方米；疏通、更换排水排污管道22400多米。整治工作基本完成。老楼院各项配套设施环境得到了很大改观，居民的生活环境发生了很大变化。下一步，市房产管理局将巩固整治成果，做好道路及配套设施设备、绿地的维护工作，确保为居民创造一个清洁温馨的居住环境。同时，全面协调开发企业、物业企业、施工单位、小区居民投入资金和人力，加大整治力度，确保整治工程按时保质保量完工。做好日常督查工作，督促施工企业、物业企业做好居民楼院整治工作。

全市物业小区环境整体优化

　　为了进一步巩固2014年工作成果，今年在做好老旧居民楼院整治工作的基础上，市房产管理局积极协调全市物业企业在全市范围内开展“物业服务质量提升年”系列活动。截至目前，在全市物业小区内完成清理乱贴乱画3055处，清理乱堆乱放和卫生死角2539处，清运垃圾189吨。安装监控设施82套，监控探头1246个。安装健身器材18处。划定停车位900个；按照要求新设置“三公开”公示栏49处；全市物业小区的整体环境发生了巨大变化，全市物业管理工作得到了长足发展。