四版：魅力镇村
卫辉市城郊乡：拆建并重尊重群众意愿
刊发日期：2015-10-15 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
卫辉市城郊乡是新乡市新型农村社区建设整体推进乡，在社区建设中，城郊乡始终坚持三个原则，即“尊重群众意愿，政策引领促建设；拆旧建新，腾退土地见成效；让利于民，不从社区建设上谋利益”，积极稳妥地推进新型社区建设良性运行。
城郊乡委托专家对全乡所有村庄现状进行深入调查，因地制宜，突出特色，适度超前，高标准规划了7个社区。
城郊乡在拆建工作上尊重民意，力求和谐拆迁。将制订拆迁方案、签订拆迁协议等事项提交群众大会或代表会议集体讨论,真正做到和谐拆迁。
城郊乡坚持“拆建并重”，突出重点。凡进社区的农户，拆一户、建一户，先拆后建、不拆不建，杜绝“建新不拆旧、拆旧不丢地”的现象。通过拆迁，不仅实现了土地占补平衡，而且节余了不少土地。
城郊乡活学活用土地三项整治政策，对于拆迁复垦实行“以奖代补”办法，促进土地运作。通过土地指标交易或置换到城市规划区内进行土地出让，所得收益全部返还社区和农民，既不增加农民负担，又保证了社区基础设施、公共服务设施等配套投入，确保新型社区建设良性运行。
在社区建设工作中，城郊乡坚持算好“利民账”、“良心账”，针对入区农户专门制定一系列优惠政策和激励措施，让利于民，让农户时刻感受到入住社区的优越性。
为促进新型社区建设工作良性运行，城郊乡针对社区所在村与各被整合村之间土地如何置换的问题，协调各村共同探讨，充分考虑社区所在村群众种地路途变远、拆迁出的土地产生效益慢等因素，分别制订了1∶1.1、1∶1.3、1∶1.5的置换方案，得到了村集体及群众的普遍认可。实现了平衡置换、合理置换，确保了社区所在村农民利益不受损、被整合村土地交得出、社区建设不受阻。
（农村大众）
城郊乡委托专家对全乡所有村庄现状进行深入调查，因地制宜，突出特色，适度超前，高标准规划了7个社区。
城郊乡在拆建工作上尊重民意，力求和谐拆迁。将制订拆迁方案、签订拆迁协议等事项提交群众大会或代表会议集体讨论,真正做到和谐拆迁。
城郊乡坚持“拆建并重”，突出重点。凡进社区的农户，拆一户、建一户，先拆后建、不拆不建，杜绝“建新不拆旧、拆旧不丢地”的现象。通过拆迁，不仅实现了土地占补平衡，而且节余了不少土地。
城郊乡活学活用土地三项整治政策，对于拆迁复垦实行“以奖代补”办法，促进土地运作。通过土地指标交易或置换到城市规划区内进行土地出让，所得收益全部返还社区和农民，既不增加农民负担，又保证了社区基础设施、公共服务设施等配套投入，确保新型社区建设良性运行。
在社区建设工作中，城郊乡坚持算好“利民账”、“良心账”，针对入区农户专门制定一系列优惠政策和激励措施，让利于民，让农户时刻感受到入住社区的优越性。
为促进新型社区建设工作良性运行，城郊乡针对社区所在村与各被整合村之间土地如何置换的问题，协调各村共同探讨，充分考虑社区所在村群众种地路途变远、拆迁出的土地产生效益慢等因素，分别制订了1∶1.1、1∶1.3、1∶1.5的置换方案，得到了村集体及群众的普遍认可。实现了平衡置换、合理置换，确保了社区所在村农民利益不受损、被整合村土地交得出、社区建设不受阻。
（农村大众）