八版：专题
2015年的楼市，依然是“政策市”，自2015年春节以来，“降准”、“降息”、“降税”、“优化土地供应结构”，新政连番出台，利好不断，宽松政策让房地产行业运行整体加速。
5月28日，记者走访了北部新区的部分售楼现场。在梅花生态港·福瀛苑售楼处记者看到，偌大的售楼处会客室里，往来之人络绎不绝，买房、看房者三五成群聚集在一起，几乎“占领”了整个会客室约2/3的空间，穿着统一的售楼小姐健步如飞穿梭其间，为众多顾客提供推介咨询服务。“我们之所以会选择福瀛苑，是因为这不仅是学区房，而且还有稀缺的多层设计、一流的建筑企业和同济大学的倾心设计”来此给儿子订婚房的王大爷告诉记者。
福瀛苑坐落在莱西市府旁黄金地段，地处梅山路和烟台路交汇处，紧挨莱西最大的生态园林——梅花山生态园，是莱西市区的天然氧吧。周边配套齐全，学校、商场一应俱全。
一进入小区，记者立刻就被眼前精雕细琢的现代化建筑与小桥流水的生态美景所震撼。小区内名贵树木郁郁葱葱、叠水喷泉、雕塑小品、花架廊柱，一步一景美不胜收。福瀛苑实景现房的销售已证实她的品质和实力。
5所学校环绕 好学区助力孩子未来
有人说：“什么样的文化，决定什么样的教育思想；什么样的学校，决定孩子什么样的未来。”毫无疑问，与名校为邻，与天之骄子为伍，长期耳濡目染，对孩子成长起着潜移默化的作用。对于父母而言，孩子是爱的结晶、是家庭的未来。如何让孩子的未来更加精彩，是每位家长都为之努力多年的大事。
记者亲身踏访福瀛苑项目后认为，本项目地处莱西学区核心地段，香港路幼儿园，香港路小学，济南路中学，一中北校，济南路小学环绕相拥，近在咫尺，让您的孩子从一开始就赢在起跑线，孩子的成长，全家人看得见。周围5所名校的地理绝对优势让您的孩子今后教育无忧。
独享天然氧吧 一生呵护家人健康
整个梅花生态港—福瀛苑由上海同济大学倾心设计，总占地400亩，总建筑面积33万平方米左右，共有48个楼盘，绿化率高达48%。小区是全封闭小区，南、西、北三个出入口，使出行更加方便。南侧主大门口，进出小区必须刷卡，小区在道路上实现人车分流，使行车更加安全。以一条800米长的樱花水系为景观轴，3500平米的社区广场为中心景观，向两边分散。
小区紧邻莱西最大绿化生态园林，并且绿化系统贯穿整个小区，把社区围绕在一个天然的大氧吧当中。社区将倾心打造水景生态园林，高大的乔木绿化，中间的花木绿化，低矮的灌木绿化和草坪一起构成潺潺流水、幽幽小径、四季常青、花团锦簇的社区景致。园内雪松、广玉兰、国愧、碧桃、樱花、海棠、竹子、丁香等植物一应俱全，值得一提的就是广场内花岗岩铺设，12座生肖图腾俊美挺拔，为社区带来福寿绵长的美好祈福。贯穿整个社区的水系园林让园内生机勃勃，充满灵秀之气。
好房子要让家人住的舒心，福瀛苑超低建筑密度、超高的绿化率，更适宜人类居住，让您的家人在居家生活中修养身心，在绿色中尽享自然。
成熟社区 生活配套一应俱全
梅花生态港·福瀛苑的配套也是非常完善的，集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，拥有莱西最大的社区广场，同时小区内配有幼儿园、健身器材、儿童娱乐场所、业主会所，内设棋牌室、医疗室、咖啡厅、游泳池、健身房等生活配套设施，使业主足不出户就能满足一切生活需要。
福瀛苑的建筑布局北高南低，各种建筑组团式分布，整体布局科学，人性，合理，有序。一层有车库及储藏室、顶层有阁楼，同时配有高层网点对外出售。购房赠送地暖、太阳能、配套费，从而增加咱们业主的居住舒适度，真正实现人，建筑与环境的和谐共生，相互辉映。小区物业由开发商资深物业管理，采取24小时安保，12小时保洁，24小时智能化红外联动监控系统，可视对讲系统，最大程度的解除业主的后顾之忧。
本项目由福瀛建设集团建设，福瀛建设集团曾连续获得国家建筑行业最高荣誉“鲁班奖”，加上上海同济大学的倾心设计，强强联手，秉承以人为本、诚信经营的企业理念，将为莱西奉上一流的景观文化名园。
本小区1—5期已经完美交付使用，6期即将开盘。整个1—6期均为多层设计，样板间精彩绽放，凡到场客户均可获赠完美装修方案一套。预约体验参观电话86641777。