五版：金融理财
2015年这些新规影响你的钱包
刊发日期：2015-01-06 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
全新一年，经济如何发展，市场何去何从，各行各业会面临怎样的新气象，而百姓的生活又会怎样被改变？小编盘点梳理了其中涉及与您的钱包相关的规定。
个人房贷月还款金额下调
实施时间：2015年1月1日
去年11月22日，央行调整了存贷款基准利率。其中，跟购房者关系最密切的五年期贷款基准利率下调0.4个百分点，由6.55%下调至6.15%。按照合同约定，大部分银行从2015年1月1日起，对利率采用“固定日调整”的个人贷款，启用人行最新基准利率。这意味着，此前取得的住房贷款月供将从1月份起有所下调。
算账：目前，大部分客户的贷款选择了“利率固定日调整”，即每年1月1日调整贷款利率。某银行客户经理给记者算了一笔账，假设客户贷款余额50万元，剩余期限为20年，使用等额还款方式，5年期以上贷款基准利率由6.55%下降到6.15%后，在整个2015年，客户会因此少还大约2000元利息。
芯片银行卡开始推广
实施时间：2015年1月1日
按人民银行的要求，自2015年1月1日起，商业银行只能以人民币为结算账户的金融IC卡；纯磁条卡将不再发行。
提醒：目前多数银行发行的IC卡要收取工本费。多家银行表示，为了普及IC卡，目前正推出一些优惠措施，吸引市民办卡或者将纯磁条卡换成IC卡。
车辆购置税计算核定方式调整
实施时间：2015年2月1日
国家税务总局日前公布《车辆购置税征收管理办法》，并决定自2015年2月1日起施行。根据新规定，4S店经销商提供的市场价格信息将作为车购税征收的重要核定依据，对于消费者来说买车越便宜，或许就能够少交一些税。
解读：在以前的车购税征收规定中，最低计税价格主要是根据机动车生产企业提供的车辆价格信息核定的，这次的新办法增加了以经销商提供的价格信息作为核定依据。
不动产登记条例3月起施行
对普通人不会带来影响
实施时间：2015年3月1日
《不动产登记暂行条例》将于今年3月1日起实施。条例明确，不动产包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，但查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
解读：条例发布后，暂时可以打消外界关于“不动产登记是要征税”的误解了。其实，条例的设计和实施本意，就是为了保障财产权，简称“确权”。对普通人来说，一是要明晰和保护产权，二是要便利和保障交易。
小微企业四项收费免征三年
实施时间：2015年1月1日至2017年12月31日
自2015年1月1日起至2017年12月31日，小微企业将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、文化事业建设费。“小微企业”具体包括按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（含3万元），以及按季纳税的季度销售额或营业额不超过9万元（含9万元）的缴纳义务人。
算账：据了解，之前，教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、文化事业建设费的征收税率分别为3%、2%、1%和3%。假设免征增值税和营业税前，某小微企业的月销售额为3万元，那么其暂免征收的上述两税税额为900元，教育费附加等政府性基金免征后，小微企业将进一步少缴纳81元。也就是说，从今年开始，小微企业每月免缴的增值税、营业税和政府性基金最高将达到981元。
取消流动人员档案保管费
实施时间：2015年1月1日
《关于进一步加强流动人员人事档案管理服务工作的通知》明确要求，自2015年1月1日起取消收取人事关系及档案保管费、查阅费、证明费、档案转递费等名目的费用，各级公共就业和人才服务机构要提供免费的流动人员人事档案基本公共服务。 （新华网）
个人房贷月还款金额下调
实施时间：2015年1月1日
去年11月22日，央行调整了存贷款基准利率。其中，跟购房者关系最密切的五年期贷款基准利率下调0.4个百分点，由6.55%下调至6.15%。按照合同约定，大部分银行从2015年1月1日起，对利率采用“固定日调整”的个人贷款，启用人行最新基准利率。这意味着，此前取得的住房贷款月供将从1月份起有所下调。
算账：目前，大部分客户的贷款选择了“利率固定日调整”，即每年1月1日调整贷款利率。某银行客户经理给记者算了一笔账，假设客户贷款余额50万元，剩余期限为20年，使用等额还款方式，5年期以上贷款基准利率由6.55%下降到6.15%后，在整个2015年，客户会因此少还大约2000元利息。
芯片银行卡开始推广
实施时间：2015年1月1日
按人民银行的要求，自2015年1月1日起，商业银行只能以人民币为结算账户的金融IC卡；纯磁条卡将不再发行。
提醒：目前多数银行发行的IC卡要收取工本费。多家银行表示，为了普及IC卡，目前正推出一些优惠措施，吸引市民办卡或者将纯磁条卡换成IC卡。
车辆购置税计算核定方式调整
实施时间：2015年2月1日
国家税务总局日前公布《车辆购置税征收管理办法》，并决定自2015年2月1日起施行。根据新规定，4S店经销商提供的市场价格信息将作为车购税征收的重要核定依据，对于消费者来说买车越便宜，或许就能够少交一些税。
解读：在以前的车购税征收规定中，最低计税价格主要是根据机动车生产企业提供的车辆价格信息核定的，这次的新办法增加了以经销商提供的价格信息作为核定依据。
不动产登记条例3月起施行
对普通人不会带来影响
实施时间：2015年3月1日
《不动产登记暂行条例》将于今年3月1日起实施。条例明确，不动产包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，但查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
解读：条例发布后，暂时可以打消外界关于“不动产登记是要征税”的误解了。其实，条例的设计和实施本意，就是为了保障财产权，简称“确权”。对普通人来说，一是要明晰和保护产权，二是要便利和保障交易。
小微企业四项收费免征三年
实施时间：2015年1月1日至2017年12月31日
自2015年1月1日起至2017年12月31日，小微企业将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、文化事业建设费。“小微企业”具体包括按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（含3万元），以及按季纳税的季度销售额或营业额不超过9万元（含9万元）的缴纳义务人。
算账：据了解，之前，教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、文化事业建设费的征收税率分别为3%、2%、1%和3%。假设免征增值税和营业税前，某小微企业的月销售额为3万元，那么其暂免征收的上述两税税额为900元，教育费附加等政府性基金免征后，小微企业将进一步少缴纳81元。也就是说，从今年开始，小微企业每月免缴的增值税、营业税和政府性基金最高将达到981元。
取消流动人员档案保管费
实施时间：2015年1月1日
《关于进一步加强流动人员人事档案管理服务工作的通知》明确要求，自2015年1月1日起取消收取人事关系及档案保管费、查阅费、证明费、档案转递费等名目的费用，各级公共就业和人才服务机构要提供免费的流动人员人事档案基本公共服务。 （新华网）