五版：地产·汽车
三部委联合发文减轻贷款职工负担公积金个人住房贷款保险取消
刊发日期：2014-10-17 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
当今社会，房子成为很多人的牵绊，越来越多的人背负着房贷。为了减轻职工房贷压力，近日公积金个人住房贷款保险被取消。
住建部、财政部、人民银行近日联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工贷款负担。
住建部、财政部、人民银行近日联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工贷款负担。
业内人士表示，三部委就公积金购房清费，一方面是规范管理运营，另一方面则会影响购房者预期。从现阶段来看，政府已经酝酿第三波救市政策，税费减免购房补贴成第三波救市特征。
此前已有多省市出台减免税费政策。9月23日，青岛市相关部门发布《关于完善保障性住房和市场多层次需求住房建设体系的意见》指出，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
部分地区还选择以补贴形式托市。10月8日，宁波出台支持大学生购房新政，根据《意见》，2014年9月20日至2015年9月19日期间，在宁波就业的毕业10年以内的普通高校毕业生，首次购买90平方米以下普通住房，可获得房价总额1%的购房补贴；首次购买90平方米以上、140平方米以下的普通住房，可获得房价总额0.75%的购房补贴。
“楼市已经酝酿第三波救市政策。”中原地产首席分析师张大伟认为，土地财政存在使得各地在楼市降温的情况下，救市政策出台愈加频繁，力度越来越大。未来各种相关房地产的收费减免有望陆续出台，托底市场，增加市场活力的政策将愈加频繁。
但住建部政策研究中心综合研究处处长赵路兴在接受记者采访时表示，对于此次公积金放松，虽然会影响购房者预期，但影响极为有限，其更大的意义在于规范公积金管理运营。
（经济参考报）
青荣城际铁路拉动莱西房产
青岛城际铁路的开通将使我市城市中心区域进一步向外扩展，为房地产的发展提供更丰厚、更具价值的发展资源，逐渐形成我市新的房地产发展格局，推动房地产业实现超常规、跨越式发展。
利于半小时经济圈形成
我市地处胶东半岛腹地，距青岛90公里左右。青荣城际铁路未开通前，到青岛约需1个半小时。开通后，约需30分钟，大大缩短了城市辐射半径，真正将莱西纳入青岛半小时经济圈内，莱西的区位优势和交通优势将更加突出。
利于吸引外地人购房
从近几年的房价看，我市房价一直存在着“洼地”现象，性价比最高，具有相当大的价格优势，多层、大面积，这些外地人普遍渴求的居住元素，在莱西非常容易实现。青荣城际铁路开通前，局限于交通的不便，外地人特别是青岛人只能对莱西高品质房屋望洋兴叹。开通后，交通这一制约外地人购房的瓶颈问题得以彻底解决，使外地人到青岛上班，在莱西居住能够轻易而举的得以实现，必将成为吸引外地人到莱西购房置业的重要因素。
利于提升房地产业水平
青岛城际铁路开通后，莱西区位交通优势更加凸显。再加上洙河、大沽河、莱西湖、江山湖等生态宜居项目的开发以及世休会的主办，使社会各界对莱西房地产市场的快速发展充满了信心，发展潜力巨大，更容易引进资金势力强的大型地产开发集团，来我市投资建设，提高我市房地产市场档次。另外，青荣城际铁路开通后，我市优越的区位优势和便利的交通优势使招商引资环境进一步优化，必将吸引越来越多的外地投资者涌入莱西，越来越多的企业落地莱西。企业数量的增加，将创造更多的就业岗位，增加城市人口，随之拉高商品房需求量。