四版：魅力镇村总第1329期 >2014-04-03编印

      企业的快发展，园区的基础设施建设就成了关键。今年，院上镇在完善园区规划的基础上，进一步加大园区基础设施建设力度，优化发展投资环境，为入驻企业做好保障服务。

　　在园区建设方面，提高设计标准和建设水平，构建园区基础设施硬实力和文化、服务软实力，增强园区承载能力，在做好食品加工、机械制造等传统主导产业的同时，着力在新能源、新材料等方面加快引进一批科技含量高、产业带动力强的大项目、好项目。以同三高速、潍莱高速出口为两个基本点，以南、北两大工业园区为依托，以三条主干路为纽带，加快园区配套设施建设进度，完善现有路网、电力通讯、供水、排污等设施配套，实现“九通一平”，完成四纵六横10条道路的绿化、美化、亮化。院上工业园南区靠近沈海（原同三）高速出口，是莱西市距青岛前湾港最近的出口。院上工业园北区，靠近潍莱高速出口，园区西临武清河和小沽河。发挥两个园区各自产业优势，实现优势产业互补，提高产业关联度，推动两个园区南北融合，良性发展。

　　根据该镇实际情况，创新招商理念，吸引特色产业项目落户园区。一是逐步改变功利观念，突出宣传功能。招商引资不可能有百分之百的成功，即使是十谈九空，也要百谈不厌，只要来考察过的外商在回去后说一句好话，进行正面宣传，招商引资的目的就算基本达到了。二是创新招商方式方法，细化责任分工，健全考核评价体系。采取以情招商、以商招商、服务招商、资源招商等多种招商模式，因地制宜，明晰发展思路，突出产业特色，有针对性的加强招商，吸引产业项目落户园区，打造园区特色产业优势。把广泛招商和以商招商相结合，将更多精力放在以商招商上。单纯的招商引资远远比不上“以商招商”的连锁效应。结合该镇园区建设的实际，要让园区内企业健康发展成为最好的广告，通过在落户院上工业园的规模企业引来更多的投资者。

　　投资环境是园区快速健康发展的先决条件。招商讲诚信，安商靠服务，在外出主动招商的同时，服务好现有企业对招商引资的成败有着极其重要的意义。一是要真正培植一批有说服力、有代表性的企业，将各项优惠政策真正落实到位，让这些企业真正站起来、走出去，同时以这些大项目为龙头延伸招商引资，充分发挥这些项目的龙头作用，形成“蚂蚁效应”，吸引更多企业落户园区。二是建立沟通机制，倾听企业呼声。落实镇主要领导定期走访企业制度和与企业对话制度，及时解决好企业发展中遇到的矛盾和问题，切实克服“重项目签约、轻后续管理”的倾向。三是强化服务意识，优质高效的为企业做好前期清障、手续办理等一系列工作，真正做到亲商、安商、富商。

　　鼓励农民兴办民营企业；加大基础设施建设、社保投入；提供多种服务岗位；组织好有针对性的培训，帮助解决失地农民的就业问题；提高整体素质和劳动技能等方式保护失地农民的权益，维护社会的稳定，实现“藏富于民、厚积薄发”的持续发展路子。更加注重引进一些惠农富农的涉农企业、劳动密集型企业入驻院上镇，并通过加大对劳动者的培训力度，提高劳动者的整体素质，解决农民就业问题；注重引进大型商店、农贸市场等方便群众生产生活。努力构建一个基础设施完善、群众素质较高、环境优美的发展环境。

                                               （田欣欣）