四版：区域看点
高密：旧城改造美了城市暖了民心
刊发日期：2013-10-11 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
一片片新城区拔地而起，孕育着勃勃生机；融智商务综合体、银座群邦新天地……成为城市新地标、新景观；纵横交错、四通八达的公路，像一条条流动的血脉，让凤城充满了无限活力……过去的一年，山东省高密市基础设施建设变化大、提升快，旧城改造完成14个片区拆迁，拆迁建筑面积75万平方米；新开工商品房面积84.6万平方米、竣工103万平方米。随着改造工程的进一步深入，曾经破旧的老街逐渐消失在人们视野，居民的生活方式正在逐渐改变。
告别三代挤住
群众喜住新房
“原来我住在小冯家庄，三代挤住在一起，条件差，阴雨天返潮，遇上政府好政策，进行拆迁，现在已经搬到楼上来了，有地暖，离公园也近，我们全家都很高兴。”尽管这个冬天气温较低，但76岁的魏大爷却感到非常温暖。自从作为回迁户搬进新楼以来，老人的心情格外高兴。像魏大爷这样通过搬迁旧房而使居住条件得到根本改善的居民还有很多。据了解，目前我市城中村有106个，群众要求搬迁改造的呼声很高，旧城改造空间很大。
利民最大化
回迁安置提高近30%
2012年，山东省高密市把“让利于民”作为呼应群众诉求、打开征收局面的金钥匙，全面开展了房屋征收搬迁工作。首先调整补偿标准，在公益建设投入大、财政支出压力大的情况下，尽最大努力提高补偿标准，全市旧房评估加奖励补助面积比去年同期对回迁居民的补偿提高了近30%，真正实现了让利于民的最大化。再是创新安置补偿方式，除按评估公司评估价给予搬迁居民法定补偿外，出台了“空地补助回迁面积”和“应回迁面积补偿”等政策，既让群众得到了实惠，又调动了参与征收的积极性。新的补偿安置方案赢得了群众支持，密水街道在成功完成康成大街西拓片区658户征收搬迁任务后，周边未列入征收范围的63户主动要求将他们一并征收搬迁。
30天搬迁675户
征收速度创新高
“我第一个签了协议，主要是搬迁政策好，很公正，除了自己签约外，我还带动了儿女和亲属，两天签了16户。”罗家庄一搬迁户说。在征收工作中，山东省高密坚持规范征收、阳光征收，实行“入户调查、座谈摸底、入户评估、制定方案、实施征收”五流程和“群众自行申报、工作组清点审核、张榜公示”三步走，使所有搬迁户享受到同样的安置补偿标准。同时，坚持“三级联动”机制，市、街区、部门、村居全程参与，形成了大气候，征出了新局面。在开发区罗家庄片区征收改造中，党员干部不分昼夜靠在一线，仅用30天时间就圆满完成675户的搬迁征收任务，创造了“开发区速度”。此外，东关梓童庙片区仅20天完成458户搬迁，康城大街西拓片区50天完成658户搬迁等等，这些都创造了高密市旧城征收速度新纪录。
征收招商两不误
房地产业向好
在对旧城进行改造，多举措促进搬迁征收工作的同时，山东省高密市还按照边征收、边招商、边建设的思路，不断完善房地产业管理体系，规范房地产开发经营行为，房地产业继续保持持续、健康发展的良好态势。据了解，2012年，全市房地产在建项目94个，其中新开工商品房面积达到84.6万平方米，竣工面积达到103万平方米。这个市还通过出台《房地产开发项目竣工验收备案管理办法》等行业规范性文件，加大了房地产市场管理力度，通过加大房地产项目的招商引资力度，招引了一批房地产开发商进入全市参与城市建设，加快了旧城改造步伐。 （摘自新华网）