五版：楼市金刊
各地楼市
刊发日期：2013-06-21 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
郑州房价上涨压力依然存在
近日，郑州市统计局发布的一项最新房地产企业问卷调查显示，郑州市房价进一步上涨的压力依然存在。
在本次参与调查的392家企业中，只有9家企业资金非常充裕，约占2%。有30%的企业存在不同程度的资金困难，影响企业后续的投资与开发。资金紧张的主要原因包括销售下滑、企业资金回笼慢，银行贷款减少，自有资金减少，融资渠道减少，预售款等资金监管严格等。在被调查的企业中，只有42家新购置土地面积有所增长，231家企业与去年持平，119家企业明显下降。
北京住宅成交量
上半月环比涨7成
中原地产等经纪机构监测的数据显示：6月上半月，北京新建住宅签约套数为4352套，二手房住宅签约套数为3603套，环比上月同期分别上涨了80%和62%。合计总签约套数为7955套，环比上涨了72%，是最近3个月同期的高点，市场回暖明显。
广州房价大涨或引调控加码
6月18日公布的5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，广州新建住宅价格指数同比增长15.3%领涨全国。广州地产人士表示，广州新房价格同比显著增长有去年基数较低的原因，而近期广州楼王不断涌现也意味着广州房价的长期上涨趋势还将持续。不过，过快上涨的楼价引发政府的从严调控将是大概率事件。
前半个月南京仅上市900套新房
和上一个周末一样，刚刚过去的这个周末，南京楼市里依然只有稀稀落落的开盘声音，各家楼盘忽然间都像中暑了一样，躺倒在热销的阴凉里歇息。南京网上房地产统计数据显示，6月1日至今，南京仅仅只有900套新房源上市，和此前预测的6000套新房源上市大相径庭。
今年5月份，南京各家地产机构根据3月份以来各个在售楼盘的表现，预测6月份仍然会有大批新房源上市，其上市规模可能会达到6000余套。不过，自6月份以来，除了金地自在城、旭日上城等项目推出百来套新房源外，其他楼盘鲜有推盘动作。南京网上房地产统计数据显示，6月1日到6月16日，南京新上市的住宅套数一共只有900套，面积为17.67万平方米。按照南京目前每天200多套的成交水平，这半个月上市的新房源，仅仅只够南京卖4天。