一版：时政要闻总第1162期 >2013-05-24编印

      地处大沽河畔的店埠镇东庄头村，是一个有着805户、2760人的传统农业村庄。过去，这个中等规模的村庄与周边的其他行政村没什么两样，但自从上世纪90年代中期建起了占地480亩的蔬菜批发市场，村民们背靠大“市”好乘凉，生产和生活方式逐渐发生变化，直接种地的越来越少，从事服务业的越来越多，村民们的腰包也是越来越鼓。

      从同三高速店埠出口下来，左转南行，过大沽河桥，不远处就是东庄头村。东庄头村的新型社区规划和建设别具一格，根据村民们的要求，共规划了两个片区，一片是二层连体别墅区，一片则是五层楼房区。

      二层连体别墅每幢140-170平方米，主要供给本村村民，凡有购买意向的，只要将自己的老宅与村里签署无偿拆迁协议即可以较低的价格购买，去年的价格是每平方米1200元，今年是每平方米1600元。目前全村已有190多户村民搬进二层新居，根据需求意向，下一步还需建设50多套，届时村里将有超四分之一的农户住进别墅。

      东庄头蔬菜批发市场管委会副主任于范成微笑着说：“因为这个市场，村民们真的有钱啦。不说年轻人，村里65岁以上的老人，只要身体没问题，到市场上装装袋子、摘摘菜，一天挣个四五十块钱不成问题，忙的时候，客户雇工也贵，一天能挣120多块钱。现在村里和过去一样种地的人，最多占全村人口的四分之一，外出打工的也就7%左右，大多数人都在市场打工赚钱；市场还培育了不少经营冷风库、农资、蔬菜贩运之类的 ‘百万富翁’呢。”

      谈到即将住进楼房，村民于桂花说，现在不种地了，谁不希望能和城里人一样住进楼房，既干净又漂亮，冬天有暖气，夏天也可以开空调。

      据了解，店埠镇基于东庄头社区建设起步早的特点，将紧邻的西庄头、耿家庄、桃花寨子共4个村庄统一整合，规划建设庄头新型农村社区：社区占地200亩，总投资3亿元，拟建住宅1471套，安置居民1471户，总建筑面积15万平方米；一期占地59亩，拟建住宅240套，除50套正在建设的连体别墅，另190套为五层楼房，建筑面积25000平方米。按照“先建后拆”的原则，今年年底一期建设将全部结束，明年6月份可入住190户，二期明年启动，三期将在2015年启动，届时四个村庄的村民将全部搬迁。

      店埠镇副镇长吴雄介绍，仅一期190套五层住宅投资约需1600万元，仅靠东庄头村解决不了，方法是实行“两条腿”走路，即连体别墅区由东庄头村集体投资建设，多层由引进的青岛鼎泰翰林置业有限公司垫资兴建。“因为其母公司正在店埠镇投资兴建千亩深蓝生态农业示范园，他们决定垫资微利经营，这正好也对应了‘一区一园’、园区共建的要求。”

      至于后续建设资金问题，吴雄介绍，社区整合4个村庄，共1471户，村庄总占地面积1191.9亩，整合后，可节约用地991.9亩，根据上级的相关政策，后续建设资金基本可以解决。

      据了解，为更好地发挥市场带动作用，店埠镇从去年开始正规划实施市场扩建南移，建设 “青岛东庄头国际农产品交易中心”，项目建成后，年交易额可达100亿元以上，预计实现综合利税8亿元，可带动直接就业2000余人，带动20万农民增收致富。

      吴雄表示，新型现代化市场的建立，将带动更多的农民实现由一产向三产转型，社区建设也自然是水到渠成的事情。

                          （李焕青 于忠成）