七版：楼市金刊总第1162期 >2013-05-24编印

　　市房产管理局以最大限度减少和降低腐败发生率为目标，以全面加强廉政风险防范为核心，积极探索构建岗位廉政教育、政务实时监督、权力阳光运行、腐败风险预警“四位一体”的廉政风险防控机制，不断推进反腐倡廉关口前移，努力做到防患于未然。 

 

　　组织党员干部认真对照《廉政准则》、《党纪处分条例》等党纪法规，积极开展岗位廉政教育。通过开展“签订廉政承诺书”、“廉政风险防控机制创建”、“参观廉政警示教育基地”等活动，大力宣扬清正廉洁、克己奉公的模范事迹，弘扬正气。科室在划分岗位类别、清理岗位职权的基础上，认真组织干部职工查找自身岗位廉政风险点，并根据干部职工查找出的风险点，结合其岗位实际，研究下一步加强风险防范的教育内容，并制定出相对应的廉政行为规范。通过查找风险点和开展岗位廉政教育，使每名干部职工认清权力风险，增强廉政意识，牢记岗位责任，从而提高警惕，防微杜渐，将岗位廉政的要求内化为良好的自律意识和行为习惯，最大限度地避免或降低岗位廉政风险。局机关定期举办“职业道德讲座”、开展“解放思想大讨论”等，使职业道德教育和廉政防控教育坚持经常、科学规范、入耳、入脑、入心，效果明显。其次进行爱岗敬业教育。爱岗敬业既是事业对干部职工的客观要求，又是思想政治工作的目标和结果。因此，我们从两个环节加强教育引导：一是组织竞赛评比，强化干部职工的爱岗敬业精神。我们坚持开展文明科室评比活动，培养干部职工群体的爱岗意识、敬业精神。二是组织活动，营造爱岗敬业的氛围。经常开展以爱岗敬业为主题的读书演讲、知识竞赛等干部职工喜闻乐见的文化活动，弘扬敬业精神，以先进文化营造爱岗敬业氛围。

　　

　　通过排摸廉政风险点，明确岗位廉政风险程度，进一步增强化解廉政风险的针对性和有效性。从党员干部最基本的廉政规范、最容易发生腐败的问题和思想认识最模糊的问题等入手，通过个人自查、同事互查、组织督查等多种途径，查找存在于思想道德、岗位职责、制度机制、社会环境等方面的岗位廉政风险点，逐步探索建立相应的比较完善的廉政风险信息档案库。邀请市检察院领导专门为机关干部进行警示教育专题讲座，深刻剖析发生在房管系统的失职、渎职典型腐败案件，进行警示教育，使每名干部职工切实增强反腐倡廉意识、严格自律意识。对有关职能科室的职责范围进一步梳理、细化，编制权力运行流程图，明确责任主体、工作标准、办事程序、办事时限等，向社会公开，自觉接受群众监督。强化效能问责力度，重新修订了《莱西市房产管理局工作纪律制度》、《过错责任追究制度》、《信访责任追究制度》等多项制度，定期对各科室的工作进行明察暗访，按照“零缺位、零差错、零容忍”的要求，对损害机关形象的人和事进行严肃查处和严格问责。

　　

　　着力加强驻行政服务中心窗口建设，实现权力阳光运行，有效遏制权力滥用。为进一步加强驻行政服务中心岗位廉政风险防控工作，防止房产登记业务中证件审查不严、个人裁量自由权过大、证件造假以及应缴必收税费的流失。在认真梳理现有工作流程的基础上，对中心窗口工作流程重新进行规范，开发了一套应用于新流程的“莱西市房地产信息管理系统”，搭建起受理、初审、复审、收费、缮证、发证各个环节分离的工作框架，将登记、确权事项公开化、透明化。该系统的使用，对加强重要岗位、关键环节权力运行的监督，减少乃至杜绝失职渎职、违法违纪行为的发生具有重要意义。其次做到勤政善政，提高效率，努力创建“效能型”机关。按照“审批再提速，质量再提高，服务再规范”的要求，进一步深化审批制度的改革，优化审批流程，缩短承诺时限，提高办事效率，方便办事群众；在保证质量的前提下，突出一个“早”字，体现一个“快”字，做到一个“好”字；提倡马上就办的精神，雷厉风行，坚决克服“慢、懒、散、虚”的思想，实现工作的高效协调运转；要善于抓纲带目，想事分清主次、区别缓急，办事抓准重点、突破难点，推进工作全面进步。

　　

　　实行领导干部廉情公示制度和重大事项报告制度，进一步加强对领导干部的监督管理。切实加强政务实时监督，以重点领域、重点岗位、关键环节为支点，坚持分级管理，中层干部对工作人员负责，分管领导对中层负责，单位主要负责人对全局岗位廉政工作负责，形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局。建立重要政务工作情况例会制度，把权力运行中腐败现象易发多发重点部位和关键环节作为监督重点，设定专门的具体监督内容，进行全程实时跟踪监控。在局机关、驻行政服务中心窗口增设了同步录音录像系统，并将该系统终端直接安装到局领导班子办公桌面，使局领导对分管的业务办理情况、工作纪律情况能一目了然，对干部职工的工作进行全面监督，进一步强化了规范管理和内控约束。努力创建“廉洁型”机关。引导机关工作人员牢记“两个务必”，遵守“四大纪律八项要求”，守法用法、依法办事，带头遵守社会公德、职业道德，做到自重、自省、自警、自励，筑牢拒腐防变的思想道德防线，做遵纪守法、道德建设的模范。