五版：金融理财总第1136期 >2013-04-09编印

　　习惯拥有力量，坏习惯也是，理财坏习惯带给我们的是这样那样的损失——该积极投资的时候我们躲在后面犹豫不决，该回避风险的时候我们固执地冲在前线损失惨重；我们想花更少的钱获得更多的享受，结果是捡了芝麻丢了西瓜；那些坏习惯像一个个小漏斗，让我们的财富流失于无形。当然，101个坏习惯中也有一部分比例来自于我们已经形成的行为模式，改变这些坏习惯可能是一个长期的、曲折的、甚至有些折磨的过程，但是想一想改掉这些坏习惯，你的财富将终身受益，你一定做得到。

　　63、隐瞒信息引纠纷

　　说好不说坏，或者避重就轻、蜻蜓点水，这种习惯在出售房产过程中，很有可能因未能起到如实告知义务而让自己身缠纠纷。有些房主在出售房产时，为了卖个好价钱，或者卖得更快一些，往往会有意隐瞒一些不利的信息，比如卫生间存在渗漏、窗户密封不严等等。还有的会故意隐瞒一些对居住产生不利影响的信息，比如屋内曾发生过凶杀案等。这种情况一旦出现，卖家很有可能会为自己的坏习惯付出代价，交易取消不说，还有可能要承担违约责任。

　　64、担心贱卖而“跳价”

　　房东习惯性“跳价”，尤其是在市场向上的过程中最为常见。很多人都有担心“贱卖”的心理，因此一看到有人买，就马上“跳价”。其实目前的市场行情已经不同以往，房价大幅上涨的日子已经一去不复返，因此只需在详细了解市场的情况下，确定一个合理的价格，便可消除疑虑。

　　有些卖家因为一两万元的差价而不肯让步，其实这有可能会耽误自己的售房计划，比如影响到置换时间。其实，对于二手房而言，无法做到精确计价，只能根据当时的市场行情，确定一个合理的价格区间，如果对方报价处于这个区间，就可以认为是合理的，而不必纠结一、两万元的差价。而从另外一个方面来看，如果能够及时抓住时机置换，反而有利于节约购房成本。

　　65、一心想要高价

　　房东不了解市场行情，不顾实际情况而一味要求租出更高的价格，这其实也是一种常见的坏习惯。而这种习惯带来的坏处是非常明显的，比如因为价格高而导致长期空置，即使最后能够租出去，其实暗地里已经因空置而损失了不少。要改变这种做法，就应该在出租之前，了解周边行情，要重点了解同类物业的租金水平。
                                 （待续）