一版：时政要闻
“两区共建”构建新型农村社区———店埠镇新型农村社区建设侧记
刊发日期：2013-02-27 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
去年以来，店埠镇始终把“两区同建”作为改善民生质量、推进创新赶超、加快新型农村社区建设的重要抓手，科学统筹、合理规划、高标准建设，有力促进了新型农村社区建设稳步推进。
日前，记者在店埠镇政府驻地看到，一大片新的楼宇拔地而起，去年开工建设的小城镇集聚型社区——“天同·太阳城”项目一期紫荆园21栋居民楼主体工程已全部竣工。精心装饰的样板房，展示着农民即将入住的新居是多么的宽敞、舒服、温馨。
据项目建设方负责人介绍，他们还将在社区南侧规划建设教育产业园，占地300亩，园内建设小、初、高1—12年级完全学校；社区西侧引进浙江义乌小商品城、奥特莱斯专营店和大型超市等商贸综合体；社区外建设大型交通枢纽，开通通往青岛市区、莱西、平度、莱阳、莱州、烟台、潍坊等城市公交线路和省际班车，最终形成生态、文化、教育、医疗、环保、节能、旅游理念于一体的特色城镇。
在距离天同·太阳城不远的店埠镇工业园，记者了解到，目前该园区已入驻机械加工、服装鞋帽、食品加工等多家企业，其中运兴机械已经投产，另有8个项目将于今年3月份陆续开工。
“去年开工建设的天同·太阳城社区主要突出机械制造，我们现在所在的店埠工业园就是与之相配套的产业园区，而今年开工建设的庄头社区，则依托原有的东庄头农贸市场，建设青岛东庄头食品工业园和青岛东庄头国际农产品交易中心，我们店埠镇是传统的蔬菜大镇，拥有许多知名的农产品品牌，所以，今后开工的社区也会充分发挥这一优势，将其规划为养殖产业园、农产品示范园、食品加工贸易产业园等各具特色的园区。”店埠镇相关负责人介绍说。
店埠镇主要负责人表示，在启动集聚型社区建设的同时，店埠镇也进行了大规模的招商引资，除太阳城项目外，还有总投资100多亿元的20多个项目已经签约或开工建设，项目涉及现代农业园区建设、农产品深加工产业、先进制造业、现代服务业等。
目前，店埠镇各类工业企业用工需求量超过8000人，而等到这些项目建成投产，用工量将翻几番。届时，大多数农民将离开农业，或成为企业工人，或进入三产服务业，即使是仍从事种植业的农民，也将是职业农民，彻底告别传统的生产方式，实现传统农村向生态文明乡村的华丽转身，从根本上破解农村“钱从哪里来，人往哪里去，粮食怎么保，民生怎么办”四道难题，不断实现农民“离土不离乡、就业不离家、进厂不进城、就地市民化”的美好愿望。（高金远）
日前，记者在店埠镇政府驻地看到，一大片新的楼宇拔地而起，去年开工建设的小城镇集聚型社区——“天同·太阳城”项目一期紫荆园21栋居民楼主体工程已全部竣工。精心装饰的样板房，展示着农民即将入住的新居是多么的宽敞、舒服、温馨。
集聚类社区高标准规划建设
宜居是新型农村社区建设的一个硬性标准，按照青岛市和我市的要求，集聚类社区要坚持高起点规划、高标准设计，达到“五化”、“八通”标准。在店埠镇“天同·太阳城”建设场地，记者看到，一期21栋花园洋房式住宅楼主体工程已完工， 6月份，园区内水、电、气、暖、网络、通讯、购物、幼教、健身娱乐及园区道路硬化、绿化、亮化等配套工程将全部竣工，并交付使用。园内21栋楼可入住568户，为完全产权房，主要面向全镇干部、教师以及户数少、距离近的村庄和具备条件的农民。作为店埠镇新型农村社区的示范和样板，园内房屋不但要价格低，还要质量好、功能完善，通过首批居民的良好口碑，推动全镇新型农村社区建设的进程。据悉，为降低农民入住门槛，店埠镇与太阳城项目方也在探讨集体产权的可行性，并等待青岛市主管部门的政策。如果可以实施，则能进一步降低农民入住太阳城的门槛，并安置更大的居住面积。据项目建设方负责人介绍，他们还将在社区南侧规划建设教育产业园，占地300亩，园内建设小、初、高1—12年级完全学校；社区西侧引进浙江义乌小商品城、奥特莱斯专营店和大型超市等商贸综合体；社区外建设大型交通枢纽，开通通往青岛市区、莱西、平度、莱阳、莱州、烟台、潍坊等城市公交线路和省际班车，最终形成生态、文化、教育、医疗、环保、节能、旅游理念于一体的特色城镇。
生产园区因地制宜各具特色
新型农村社区建设要与社区特色经济园区建设同步规划、配套建设，积极推进社区经济聚集融合。这是我市在新型农村社区建设中坚持的“两区共建”原则。在距离天同·太阳城不远的店埠镇工业园，记者了解到，目前该园区已入驻机械加工、服装鞋帽、食品加工等多家企业，其中运兴机械已经投产，另有8个项目将于今年3月份陆续开工。
“去年开工建设的天同·太阳城社区主要突出机械制造，我们现在所在的店埠工业园就是与之相配套的产业园区，而今年开工建设的庄头社区，则依托原有的东庄头农贸市场，建设青岛东庄头食品工业园和青岛东庄头国际农产品交易中心，我们店埠镇是传统的蔬菜大镇，拥有许多知名的农产品品牌，所以，今后开工的社区也会充分发挥这一优势，将其规划为养殖产业园、农产品示范园、食品加工贸易产业园等各具特色的园区。”店埠镇相关负责人介绍说。
两区共建开启农民新生活
楼房虽好，但若传统的农业生产方式不改变，农民要变身为居民就很难实现。让广大农民毫无顾忌、自觉自愿地搬进楼房，必须解决好生产方式的转变问题，产业和园区的支撑作用就显得非常关键。店埠镇主要负责人表示，在启动集聚型社区建设的同时，店埠镇也进行了大规模的招商引资，除太阳城项目外，还有总投资100多亿元的20多个项目已经签约或开工建设，项目涉及现代农业园区建设、农产品深加工产业、先进制造业、现代服务业等。
目前，店埠镇各类工业企业用工需求量超过8000人，而等到这些项目建成投产，用工量将翻几番。届时，大多数农民将离开农业，或成为企业工人，或进入三产服务业，即使是仍从事种植业的农民，也将是职业农民，彻底告别传统的生产方式，实现传统农村向生态文明乡村的华丽转身，从根本上破解农村“钱从哪里来，人往哪里去，粮食怎么保，民生怎么办”四道难题，不断实现农民“离土不离乡、就业不离家、进厂不进城、就地市民化”的美好愿望。（高金远）