四版：楼市金刊
栏杆落下行人摔伤 物业公司赔偿4.9万
刊发日期：2013-02-01 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
行人范姜在进入小区门口时，不慎被电动栏杆拦下，摔倒受伤。因要求赔偿遭拒，为此，行人范姜将物业公司告上法庭，要求赔偿。法院经审理认为，原告骑车到达小区入口之前，电动栏杆已经开始下落且速度缓慢，而原告骑车准备进入小区时，其未观看前方也未注意观察栏杆的开闭情况，直至拦到颈部摔倒时才发现栏杆，由此可知，原告骑车进入该小区时没有发现该栏杆正在关闭，即未尽到自身应尽的安全注意义务，是事故发生的主要原因，应负主要责任。被告的工作人员关闭栏杆，是履行正常的小区管理义务，但在闭合前应当注意是否有车辆和行人出入，而栏杆下落到事发的时间较短，即证明被告的工作人员在闭合栏杆前未尽到应尽的注意义务，对事故的发生存在过错，因此，被告应负一定的责任。据此，法院认定被告承担45%责任，赔偿原告范姜各项损失计人民币49748.6元（含已支付15000元）。