五版:楼市金刊总第1080期 >2012-12-21编印

各地楼市
刊发日期:2012-12-21 阅读次数: 作者:lxxwzx  语音阅读:

太原房价11月份环比涨幅创今年新高

  国家统计局最新发布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,11月份,太原新建住宅价格指数环比上涨0.3%,为今年环比涨幅最高的一个月。
  对比国家统计局发布的1-10月数据可以看出,今年以来太原楼市走势总体趋稳。太原新建住宅价格指数显示,今年1-4月的环比均持平;5月,出现全年唯一一次环比下跌,跌幅为0.1%。进入6月,开始出现上涨,6月和7月的涨幅均为0.1%,8月涨幅为0.2%,太原楼市呈现小幅回暖趋势。但是,“金九银十”的太原楼市却变现不温不火,9月、10月,环比持平,进入11月,环比涨幅创新高,达到0.3%。
 

上海二手房晴雨两重天

  2012年11月,上海二手房指数为2595点,较10月上涨4点,环比上涨0.15%,涨幅相比10月扩大0.03个百分点;同比上涨0.13%,出现了久违的环比和同比“双涨”现象。指数连续6个月微弱上扬,价格未现转势迹象。
  在指数系统监测的所有板块中,62%上涨,16%下跌,22%走平。上海二手房指数办公室认为,11月二手房成交量逼近2万套,为近几年月度成交的高量,也创下年内新高,“翘尾”行情显现。在板块特征方面,价格上涨和下跌板块均出现小幅减少,持平板块增多。在成交结构方面,内环内及外郊环轨交周边中高端房成交量小幅上升。党的十八大后政策稳定趋向明朗,使得刚性和改善型需求出现集中释放,11月二手房市场呈现价稳量升的走势。

济南在建最大公租房项目封顶

  18日,济南在建最大的公租房项目清雅居,全面封顶。项目计划明年竣工,建成后可以提供6014套房源。
  清雅居东临黄岗路,西临东宇大街,南临虹吸干渠,北临北太平河,被药山、粟山、北马鞍山三山环抱。项目共有12栋住宅,全部为33层的高层建筑,总建筑面积37万平方米。清雅居配套相对完善:公租房设计建设大型地下停车场,停车位1200余个,小区绿化率在35%左右。除了项目自身建设完善,清雅居公租房项目周边配套也很齐全。
  目前济南市首批公租房试点申请正在进行,房源包括17个公租房项目6000多套房源。全市大规模公租房申请受理工作将在明年1月7日至4月30日进行。