五版：楼市金刊
12月京城新房供应量大涨
低总价产品成主流
据北京交易管理网数据显示，包括保障房在内，12月上旬北京纯商品住宅网签2632套，环比11月上旬下降了9.5%。虽然成交量有所下滑，但是新增供应却在大幅增加。仅12月上旬，全市新房供应量已经比11月全月上涨了34.0%。对此业内人士认为，供应量的增加将有利于缓解四季度以来新房市场“供不应求”的矛盾。
12月上旬北京全市纯商品住宅(不含保障房)新增供应6437套，而11月全月供应量仅为4805套，十天的供应量比上月全月供应量上涨34.0%。
从具体项目来看，12月上旬14个项目获得预售许可证，其中 10个项目预售价格在13000-20000元之间，可见，中低价位的项目依然是年底市场供应的主流。12月上旬获得预售许可的房山某项目，新推的979套中50-90平方米户型就占到了98%的比例。
重庆楼市十二月迎来开门红
上周，重庆商品房单周成交量继续保持50万平方米以上的高位，成交建面均价稳步上扬，在传统淡季12月的头一周取得了开门红。年末楼市呈现出暖冬行情，这个“冬天”似乎不太冷？
领域机构根据网上房地产网成交数据统计，上周，12月3日至9日，重庆主城区共成交商品房5374套，建筑面积50.18万平方米。
领域机构市场分析师温润泽分析，受前段时间秋季房交会影响，因此上周成交量较前一周有所回落，降幅达34%，但仍然维持在50万平方米以上的高位。楼市在“金十一”后，又取得了12月的开门红。究其原因，是由于全年楼市复苏，政策趋稳，开发商纷纷结束以价换量的策略，部分购房者担心后市房价上涨，结束观望选择入市，从而迎来了“金十一”，并在12月的第一周迎来开门红。
价格方面，上周重庆主城区建面成交均价为7090元/平方米，环比上升1%。
上海二手房成交现“暖冬”行情
据上海二手房指数办公室最新统计数据显示，11月上海二手房指数为2595点，较10月涨4点，环比涨0.15%，涨幅比10月扩大0.03个百分点，同比涨0.13%，出现了久违的环比和同比“双涨”现象。指数连续6个月微弱上扬，价格则未现转势迹象。二手房成交现“暖冬”行情。
在指数系统监测的所有板块中，有62%上涨，16%下跌，22%走平。上海二手房指数办公室认为，11月二手房成交量逼近2万套，为近几年月度成交的高量，也创下年内新高，“翘尾”行情显现。同时，价格上涨和下跌板块均出现小幅减少，持平板块增多。内环内及外郊环轨交周边中高端房成交量小幅上升。
由于刚性和改善型需求出现集中释放，11月二手房市场呈现价稳量升的走势。