四版：楼市金刊
京城楼市迎“暖冬”
目前成交量已超去年全年水平
北京市二手房市场在成交量连续三月下滑，成交均价持续维稳之后，11月出现反弹。在需求入市增加的推动下，月成交有望达到1.4万套，接近8月市场火热时期的水平。北京昌平、顺义等郊区房产的补涨行情，更推动了成交价格走高，接近24000元/平方米。业内人士认为，北京楼市年末的暖冬行情已经成定局。
据统计，至11月26日，北京市二手房成交量为11286套，环比上月增长27.1%，同比去年上涨83.2%。如果考虑到月末的翘尾因素，预计全月成交量将会达到1.4万套左右。由于年内市场回暖有力，目前成交量已经超过去年全年水平。
上海楼市成交大涨
年底前或将保持
11月19日至25日上海楼市最新数据出炉，数据显示，上海楼市成交出现“暖冬”。全市住宅成交较去年同期大涨172.6%。业内人士预计，年底前上海楼市将保持上扬势头。
中原地产上海一手住宅市场数据显示，11月19日至25日，上海全市新建商品住宅成交共计26.59万平方米（2291套），环比上扬近35%，与去年同期水平相比则大幅上涨172.6%。价格方面，全市成交均价为20233元/平方米，较去年同期小幅下滑7.7%。上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表预计，接下来开发商方面将继续保持较快的供应节奏，物业类型方面，刚需则仍是主角。
郑州楼市暖冬乍现
楼盘开始“端着卖”
在“金九银十”楼市传统销售旺季，郑州楼市整体销量不俗，但总体上还是刚需楼盘引领市场。进入11月份，往年成交惨淡的楼市一反常态，第一周郑州区域销售总套数1989套，销售总面积222878.88平方米，而最近几天的网签数据，11月19日340套，20日390套，21日341套，超过了今年任何时间段的网签量。这更让期待房价回落的购房者大跌眼镜，房价的不断上涨让他们有些后悔当初未能尽早买房。
据太格地产机构市场部监控数据，11月份郑州共有23家楼盘推出新房源，其中推向市场的纯新楼盘12个，占据了新推房源的半壁江山。这些新盘上市都取得了不俗的业绩，例如，位于市中心东风路上的某楼盘，在11月中旬开盘时推出房源560套，当天销售300余套。