六版：楼市金刊总第1064期 >2012-11-23编印

　　今年在全国“调结构、稳物价”的大背景下，中央政府继续加强了对房地产业的调控力度，我市房地产市场也出现相应调整。针对以上情况，房管局加大对房地产市场进行监测分析的力度，坚持每半月对全市楼盘销售状况进行汇总，每月起草分析报告，同时加强了对周边区市房地产市场态势的比较分析，为市政府科学调控市场提供了决策依据。
　　贯彻宏观调控政策，促进市场有序发展。积极引导开发企业调整投资结构和方向，特别是有效控制超过我市实际需求能力的高档住宅和别墅的开发，把投资重点转向开发建设中低价位、中小户型住房，促进房地产供需结构的基本平衡，实现房地产市场持续健康发展。
　　加大营销力度，促进市场回暖。一方面加大新闻宣传力度，密切与媒体的联系，坚持正确的舆论导向，倡导居民理性购房，稳定市场预期。另一方面加强楼市销售宣传，成功组织12家房地产企业赴山西太原进行为期5天的房地产推介会，拓展了西部市场空间，活跃了房地产交易。
　　增强服务意识，提升服务质量。建立了房产纠纷预警机制和房产矛盾纠纷应急处理机制，及时化解矛盾纠纷20多起，处结投诉150件，有力的维护了房地产市场正常秩序和社会稳定。同时优化了房地产开发企业的办事流程，缩短办事时间，提高服务效率，在综合验收备案及产权登记等方面实行“绿色通道”，为开发企业和购房者提供优质服务。