六版：楼市金刊
我市房产开发稳步前行
刊发日期：2012-11-02 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
自2009年开始的房地产调控政策对房地产业产生了巨大影响，面对困境，房管局积极作为，多措并举，引领房地产业在逆境中稳步前行。近三年的房地产开发量累计达到244.3万平方米，人均住宅面积提高到45.66平方米每人。
强化宣传力度。在莱西电视台、《莱西市情》等媒体开辟专栏，及时宣传房地产运行动态、房地产业发展相关政策以及我市房地产市场优势，扩大我市对外影响；组织部分开发企业赴大庆、兰州、西宁等地，展示莱西低廉的住房价格，优越的地理环境、便捷的交通条件以及房地产企业的精品楼盘，扩大了莱西的知名度。
进一步规范行业秩序。严格执行房地产开发项目资本金管理制度，凡未办理项目资本金监管手续的，不予发放开发经营权证明；开发企业在预（销）售商品房时，必须取得商品房预（销）售许可证，对部分企业的违规预售行为下发了《限期整改通知书》，并在其售楼处张贴了“谢绝预订”字幅；开发项目经市城建、消防、气象等部门单项竣工验收合格后，开发企业要及时向市房管局备案并申请综合验收，未申请综合验收擅自交付的，责令限期整改，并不得向业主收取物业管理费。限期未及时整改的，停止办理该项目产权转移手续。
加强统计分析。要求各开发企业实行周报表制度，及时掌握市场动态。月末进行分析研究，客观、准确的写出房地产市场运行分析报告，并提出下一步工作建议。周报表月分析制度的施行，对领导决策以及调控房地产市场提供了真实可靠的依据。
强化宣传力度。在莱西电视台、《莱西市情》等媒体开辟专栏，及时宣传房地产运行动态、房地产业发展相关政策以及我市房地产市场优势，扩大我市对外影响；组织部分开发企业赴大庆、兰州、西宁等地，展示莱西低廉的住房价格，优越的地理环境、便捷的交通条件以及房地产企业的精品楼盘，扩大了莱西的知名度。
进一步规范行业秩序。严格执行房地产开发项目资本金管理制度，凡未办理项目资本金监管手续的，不予发放开发经营权证明；开发企业在预（销）售商品房时，必须取得商品房预（销）售许可证，对部分企业的违规预售行为下发了《限期整改通知书》，并在其售楼处张贴了“谢绝预订”字幅；开发项目经市城建、消防、气象等部门单项竣工验收合格后，开发企业要及时向市房管局备案并申请综合验收，未申请综合验收擅自交付的，责令限期整改，并不得向业主收取物业管理费。限期未及时整改的，停止办理该项目产权转移手续。
加强统计分析。要求各开发企业实行周报表制度，及时掌握市场动态。月末进行分析研究，客观、准确的写出房地产市场运行分析报告，并提出下一步工作建议。周报表月分析制度的施行，对领导决策以及调控房地产市场提供了真实可靠的依据。