五版：楼市金刊
各地楼市
刊发日期：2012-10-26 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
北京房价普涨现象暂停
进入１０月，北京楼市一改前几个月价格普涨的局面。中原地产统计数据显示：截至目前，北京１０月签约最热门的５０个项目与９月相比，均价微涨的项目有３４个，均价微跌或持平的有１６个。相比７月至９月的全面环比上涨，１０月普涨现象暂停，房价上涨趋势有所放缓。
10月杭州主城区土地成交额超过全年1/3
这段时间，杭州楼市最热门的关键词，可能并不是刚刚结束的房博会，而是日益火爆的土地市场。虽然本月31日还有一场土地出让会，但是10月杭州主城区的土地成交总额，已经达到了132亿元，超过了今年总成交额的1/3。而这其中，一批外来地产大鳄的身影，引发了市场的强烈关注。在杭州的土地市场上，外来地产大鳄们虽然个个有着光鲜亮丽的头环，但是却大多表现低调。之前，在跟杭州本土房企的土地争夺中，甚至每每败下阵来，但是如今却一反常态，在土地市场上的表现堪称凶猛，让人侧目。
上海二手房市场“金九”行情落空
9月份，沪上二手房市场成交量继续萎缩，“金九”行情宣告落空。整体市场呈现出挂牌减少、提价明显、客源短缺、成交冷清的局面。一方面，二手房价格维持小幅上扬，与买家心理价差逐渐拉大；另一方面，刚需新盘放量，买家分流明显，二手房客源明显不足，成交胶着，博弈加剧。