四版：楼市金刊总第1028期 >2012-09-14编印

烟台九月开局刚需楼盘热销

     7月烟台楼市共成交3482套，刚刚结束的8月份也成交了2748套，均超过了上半年的任何一个月的成交量。
　　过去的两个月楼市华美绽放，紧接着迎接“金九银十”的到来。开发商凭借对市场敏锐的洞察力争先恐后，纷纷开始上演对刚需购房一族的争夺战。在8月份通过形形色色的活动吸引眼球，吊足了刚需一族的胃口。接下来，各商家仍旧蓄势待发信心十足地招揽顾客，让港城市民切切实实感受到此时该出手了。

前8月北京商品房销售同比上涨23.9%

　　北京市统计局日前发布的《1-8月北京市房地产市场运行情况》显示，今年前8个月，全市商品房销售面积为975.4万平方米，比上年同期增长23.9%。

天津高端公寓平均租金连续四季度下降

　　天津高端服务式公寓租赁市场的平均租金连续四季度下降，本季度平均租金报价环比下降1.6%至每平方米每月人民币219.4元。除了部分市场表现不佳的项目给出了一定的折扣优惠外，来自于销售型公寓的竞争压力也是导致平均租金下降的主要原因。

广州大户型二手房买家超四成为非本地户籍  

      非广州户籍买家如同一针兴奋剂注入广州二手住宅市场。合富置业近日发布的8月份广州二手楼市成交数据显示，非广州户籍买家购买3房单位比例突破四成，创近6个月以来新高。