五版：楼市金刊
深圳首个安居型商品房购房合同惹争议
日前，正处于选房阶段的深圳首个安居型商品房“永福苑”因购房合同过于“霸道”陷入争议漩涡。8月21日，深圳市住建局相关负责人表示，已要求开发商修改有关条款。
安居型商品房，是深圳提出的一种创新型保障性住房类型。申请人只要具有深圳户籍、缴纳社保达到一定年限，在深圳市未享受购房优惠政策，不拥有自有住房的，均可申购。8月16日，永福苑开发商提前公布《深圳市安居型商品房买卖合同》，一些申购者指责其“太过分，霸王条款随处可见”，具体包括：出现面积差异开发商无须承担违约责任；屋顶与外墙由开发商及其关联公司无偿使用等。（据新华网）
海南楼市或将出现量价齐涨现象
8月进入第3周以来，海南楼市出现反弹。海南省商品房成交量上涨趋势明显，而海口、琼海两市表现抢眼。业内人士透露，8月底到9月初期间，海南楼市或出现量价齐涨现象。
8月12日-19日，海南商品房签约房共923套，签约住宅均价8488.92元/平方米。这与上一周数据相比，签约量和成交均价都出现大幅上涨。
业内人士表示，目前海南整体楼市以海口地区回暖趋势最为明显。8月20日，海口楼市单日成交99套，相较于19日的7套成交数据，可谓“井喷”，这是一个信号，刚性需求集中释放点即将到来。9月之前，海南楼市签约数据将保持上涨趋势。
据官方媒体发布的数据显示，8月20日海南新建商品住宅成交189套，成交量呈现大幅度上升。环比前一天上涨250%；海南新建商品住宅成交均价环比前一天上涨3%；新建商品住宅成交面积环比前一天上涨200%。在上周末过后，海南省新建商品住宅成交迎来回暖势头，成交价格呈上涨趋势，楼市出现量价齐升的成交局面。
（据新华网）
开学临近济南租房也很热
“为了等这样的合适房源，已经花了半个多月的时间了。”在济宁建设新村社区一个单元楼里，有五拨人在看一套房子。“我们中午饭还没吃呢，主要是为了孩子上学方便才着急租房子。”市民张晓君告诉记者，她的孩子在附近的学校上学，明年就要考高中了，住得近了，孩子方便。
记者注意到，房子属于小三室类型，装修一般，有部分家具家电。“我也是为了照顾孩子，一个月800元，像这样价位的房子很难租到。”“我出900元一个月，你租给我吧。”其中一位家长出了高价，才将这套房子租了下来。
记者随后走访了济宁育才中学等学校附近的学区房，“最近租房子的特别多，因为靠近学校，为陪读租房的占到了一半以上。”红星小区的中介杨爱文告诉记者。
“现在快开学了，学区房非常好租，而且价格也高。”日照众城地产中介负责人说，90平米左右的房子，在新营小学附近的要1500元左右，但离该校远一些，位置和环境都不错的房子，同样的条件仅要1200元就能租下。（齐鲁晚报）