五版：楼市金刊
楼市回暖部分开发商酝酿调价
刊发日期：2012-08-03 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
根据青岛网上房地产数据，2012年7月青岛市新房总成交10379套，总成交面积1101938㎡，成交套数比6月份增加2843套，成交面积环比6月增长39.1%。2012年以来月成交量首次突破1万套，创下了2012年青岛楼市成交量的新高。其中7月份新建住宅的成交量为9512套，比6月份6881套的成交量增加2843套；新建住宅成交面积963599㎡，环比6月上涨8.8%。
7月份青岛6个区市新房销售面积超过10万㎡，而6月份新房销售面积超10万㎡的区市只有三个，翻了一番。城阳区以1635套，175640㎡的销量成为区市7月销冠，胶南市以130357㎡的销量成为销售面积第二，李沧区以1337套的销量成为销售套数第二。在经历了惨淡的“金三银四”后，五、六月份青岛市的新房成交量都超过了7500套，显示出强劲的回暖势头，到了7月份更是月销过万套，打破了七八月份是楼市淡季的传统，仿佛一夜间回到2010年楼市火爆的时候。在楼市成交量上涨后，刚刚略有下降的房价也开始出现重新上涨的苗头。一些开发商在销量增加后逐渐取消原有的一些优惠措施，买房成本开始有所增加。而李沧区的一个楼盘更是在开盘热销后停止了剩余房源的销售，其销售人员表示，开发商准备调价，“将会上调10%左右”。
7月份青岛6个区市新房销售面积超过10万㎡，而6月份新房销售面积超10万㎡的区市只有三个，翻了一番。城阳区以1635套，175640㎡的销量成为区市7月销冠，胶南市以130357㎡的销量成为销售面积第二，李沧区以1337套的销量成为销售套数第二。在经历了惨淡的“金三银四”后，五、六月份青岛市的新房成交量都超过了7500套，显示出强劲的回暖势头，到了7月份更是月销过万套，打破了七八月份是楼市淡季的传统，仿佛一夜间回到2010年楼市火爆的时候。在楼市成交量上涨后，刚刚略有下降的房价也开始出现重新上涨的苗头。一些开发商在销量增加后逐渐取消原有的一些优惠措施，买房成本开始有所增加。而李沧区的一个楼盘更是在开盘热销后停止了剩余房源的销售，其销售人员表示，开发商准备调价，“将会上调10%左右”。