五版：楼市金刊总第996期 >2012-07-20编印

上半月成交2953套维稳
济南楼市7月份或无淡季

　　6月济南楼市淡季不淡，7月成交依旧持续回暖。根据济南住宅与房地产信息网数据加总，2012年7月上半月(7月1日-7月15日)，济南楼市共成交新建商品房2953套，环比上月同期的2760套，增长约7%；较去年7月上半月的2384套，增长约24%。从数据可见，即便在传统淡季，无论是同比还是环比，成交量都是不减反增。以往6、7月是楼市的传统淡季，成交低迷、推盘量少等一向都是楼市淡季的关键词，然而今年6月份以来，济南楼市在淡季成交量逐渐企稳，不减反增，回暖特征日趋明显。

7月楼市高温不退
武汉半个月卖房7000余套

　　往年这个时候，武汉各大楼盘进入了淡季，今年夏季楼市却显得特别反常，不但不“降温”，成交量仍持续走高。7月17日，武汉市房管局统计显示，7月份上半个月，商品住房成交量竟高达7000多套，创下楼市调控来半月销量新高。上个月新房成交量突破1.2万套，创下楼市调控两年来的成交量新高。7月份楼市供应量并没有随着夏季到来减少，仍保持着旺盛的上市势头。据统计，本月来开盘的楼盘多达20个左右，与往年7月几乎很少推盘的情形大相径庭。

上海上周住宅供应环比增246%

　　据CRIC中国房地产决策咨询系统提供的数据显示，7月第二周，上海商品房成交面积为43.26万平方米，环比升63.11%；成交均价为每平方米16496元，环比跌16.14%。商品住宅成交面积为21.05万平方米，环比升21.16%；成交均价为每平方米25478元，环比上周小幅上涨2.12%。上周商品房新增供应面积为44.29万平方米，环比升13.30%；商品住宅新增供应面积为25.72万平方米，环比大幅上升246.16%。