七版：楼市金刊
北京楼市超预期回暖
部分新盘酝酿涨价
进入6月以来，北京的房地产市场可以用火热来形容，无论是新房销售还是二手房过户都呈现井喷式增长。记者走访大兴区多家楼盘发现，刚需踊跃入市给房地产市场带来明显变化，两居户型基本售罄，北京城建、中建地产旗下因高价入市“套牢”的楼盘正在酝酿提价。
广州二手楼市博弈加剧
成交量仅限购前一半
一手楼市成交持续回升，二手房离回暖还有多远？广州二手楼成交量还不到限购前的一半，5月份广州市10区存量住宅交易登记面积35.01万平方米，同比减少两成多，而与未实行限购前的2010年5月份71.6万平方米的成交量，相比更是仅以前一半。
业内人士表示，二手小业主往往对市场变化反应滞后，在目前受限购限贷双重影响下，二手房市场交投活跃度与限购前相比还有相当一段距离，市场上可供买家选择的房源还比较充足。
深圳开发商加紧推盘
楼市现量价齐升格局
刚刚过去的一周，深圳楼市延续了量价齐升的局面，不仅两个近期开盘的项目都实现了高比例的去化，多个推迟开盘的项目也将在近期开盘。不过，正是由于库存保持高位和新增供应高涨，深圳房价目前并不存在上涨空间。
南京5月份新房价格结束“11连跌”
根据国家统计局公布的５月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况显示，南京５月份新建商品住宅价格环比持平，同比下降３．６％，终结了自去年６月至今年４月连续１１个月的环比下跌。
从去年６月份开始，南京新房价格开始一路走低，４月份，南京新房价格环比下降０．２％，同比下降３．５％，这已经是连续第１１个月环比下跌。５月份，南京楼市在热销中止住连跌。从分类型的统计数据来看，主要是９０－１４４平方米的畅销户型起到支撑作用，９０平方米以下的小户型和１４４平方米以上的大户型房价仍有０．１％的跌幅。
烟台楼市喜迎“激情六月”
刚需楼盘是主力军
进入6月,楼市延续5月新老盘开盘、加推态势。烟台各家开发商在演绎了“红五月”后,他们对“激情的六月”注入了别样的热情与期待。数据显示:截止到5月31日,5月烟台楼市共成交2282套,这是今年首次月度成交突破2000套,创造了今年最好成绩。“对楼市而言,6月份一般是传统意义上的淡季,但5月楼市成交全面飘红,一定程度上推高市场信心。同时鉴于买涨不买跌、从众等惯性心理,购房者热情很可能会继续释放。”业内人士表示。此外,降息、公积金贷款额度提高等政策利好或将带动一批刚性需求释放。因此,6月份很可能会出现淡季不淡的市场状态。