五版：楼市金刊
重点城市楼市成交量回暖
刚刚过去的5月份，众多热点城市成交量“全线回升”。与三、四月份的“杀跌性回暖”不同，5月楼市出现量增价平的现象。
根据中原地产、中指院以及各地网上房地产发布的最新数据，5月份全国主要城市新建住宅成交量创限购16个月以来新高。
一线城市中，5月份，北京新建住宅成交突破8千套，上海销售突破75万平方米，广州环比大增4成，深圳则暴涨6成。天津、南京、杭州、青岛、无锡、常州等二三线城市成交量创出新高，武汉住宅销售逼近1万套高位。 （新华网）
西安楼市营销抓细节
提升品质成主流
据西安地产信息网数据显示，6月首周，西安市商品房成交量接近30万平方米，再创今年楼市成交新高。成交量的不断攀升除了开发商“以价换量”大力促销之外，多层面、灵活的营销方式也是重要的原因之一，经过一年多的限购，开发商越来越清楚地认识到，楼市销售更应该注重细节。
目前“跟着刚需走”一时间成为楼市销售的“潮流”，各房企加推项目中30-90㎡的刚需中小户型就是最好的佐证。为了取得更好的销售业绩，越来越多的开发商开始重视产品自身综合素质的提升，开发商逐渐意识到，只有建造出满足消费者各种需求的房产，才是取得市场认可的重要筹码。（新华网）
万科等四大房企5月销售
首次同破百亿
十五家标杆房企前五月吸金2686亿。
截至6月12日，除招商地产、SOHO中国、中科股份、华夏幸福和绿城中国外，其余15家综合实力排名前20的上市房企（万科、恒大、中海、保利置业、华润、龙湖、碧桂园、世茂、富力、金地、远洋、雅居乐、佳兆业、融创、保利香港）均已发布5月经营情况。在市场回暖的带动下，标杆房企表现抢眼，业绩全线飘红，5成成交金额环比增两成，更有万科、保利、恒大、中海四家龙头房企首次出现单月成交同破百亿的情况。从今年前5月的销售业绩来看，15家标杆房企销售金额达到2686亿元，平均年度目标完成率已接近四成。
业内人士分析认为，此轮调控下标杆房企集体突围的特点十分明显，市场份额显著提高，企业分化现象严重。近期“价格为王”的市场基础依然没变，以价换量仍然是标杆房企的普遍共识，但折扣力度或将有所减弱，未来房价走势或将出现明显分化。
（新华网）
毕业季催生“租房热”
随着气温的不断攀升，不论是已签约的准职场人士，还是面对社会四顾茫然的“最后的大学生”，除少数选择继续读研深造的学生外，更多的大学毕业生即将离开校园，真正走进社会，租房问题成为他们进入社会后需要解决的第一个问题。
据悉，2012年全国普通高校毕业生规模达到680万人。近一个月来，58同城租房频道的发帖量猛增，其中房产中介推出的出租信息主要集中于偏远区域的合租房，庞大的信息量掀起了毕业季房屋租赁的热潮。
业内人士表示，大学毕业生群体由于自身经济条件有限，一般能承受的房屋租金，基本在每人每月1000元以下，而且选择一起合租房的人比较多。在房源选择上，他们主要考虑租金和交通两大因素，并不看重户型和房源的条件。（新华网）