八版：新闻视点
今年我国房价或将下调10%—20%
刊发日期：2012-02-21 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
７０个大中城市房价环比停涨
１月北京二手房价环比连跌五个月
国家统计局发布“２０１２年１月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，全国７０个大中城市，房价没有一个出现上涨情况。北京方面，二手房价格从去年８月环比停涨之后，进入下跌通道，至１月份，已经连续５个月环比下跌。
从同比看，７０个大中城市中，价格下降的城市有１５个，比去年１２月份增加６个。１月份，同比涨幅回落的城市有５０个，涨幅均未超过３．９％。
链家地产市场研究部冯联联认为，在楼市调控效果继续巩固的背景下，降价趋势仍会持续。１月份全国多个城市新房市场成交跌入谷底，观望情绪依旧浓重，为加速销售回款，将不断有开发商加入降价换量阵营，新房价格预期会进一步下调。 （新华网）
１月北京二手房价环比连跌五个月
国家统计局发布“２０１２年１月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，全国７０个大中城市，房价没有一个出现上涨情况。北京方面，二手房价格从去年８月环比停涨之后，进入下跌通道，至１月份，已经连续５个月环比下跌。
新建商品住宅 环比全部停涨首次出现
数据显示，在新建商品住宅方面，２０１２年１月全国７０个大中城市，价格环比下降的城市有４８个，持平的城市有２２个，没有一个城市出现上涨。从房价价格指数公布来看，首次出现了新建商品住宅环比全部停涨的现象。从同比看，７０个大中城市中，价格下降的城市有１５个，比去年１２月份增加６个。１月份，同比涨幅回落的城市有５０个，涨幅均未超过３．９％。
二手住宅 仅有５个城市环比上涨
从二手房看?与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有５４个，持平的城市有１１个。与去年１２月份相比，１月份环比价格下降的城市增加了３个。环比上涨的仅５个城市：分别为贵阳、济宁、襄阳、韶关、遵义，均仅上涨０．１％。同比看，７０个大中城市中，价格下降的城市有３７个，比去年１２月份增加了８个。１月份，同比涨幅回落的城市有２９个，涨幅均未超过３．５％。预测—— 今年房价或下调１０％－２０％
北京中原地产市场总监张大伟认为，２０１２年限购政策不会放松，一线城市楼市拐点已经明确，预期在６－１２个月内房价可能还有１０％－２０％的下调，而且一线城市对全国的示范作用非常大，不仅在政策执行力度上，在房价下调过程中也会明显影响全国。链家地产市场研究部冯联联认为，在楼市调控效果继续巩固的背景下，降价趋势仍会持续。１月份全国多个城市新房市场成交跌入谷底，观望情绪依旧浓重，为加速销售回款，将不断有开发商加入降价换量阵营，新房价格预期会进一步下调。 （新华网）