四版：楼市金刊
我市保障性住房建设扎实推进
刊发日期：2011-06-24 阅读次数： 作者：laixixwzx 语音阅读：
近年来，我市认真贯彻落实国务院、建设部及省市各项房地产市场调控政策，不断强化政府的住房保障职能，完善住房保障体系，切实解决最低收入家庭的住房困难，使廉租住房保障工作成为市政府的“民心工程”和建设平安莱西、和谐莱西的“示范工程”。
目前，我市住房保障工作共有两种方式进行：一是租金补贴，二是实物配租。截至２０１１年４月份，我市符合条件曾享受政府补贴的低收入家庭共有９２户，发放租金补贴５１．５０万元。开工建设廉租住房项目１３个，配建廉租住房１６５套，总建筑面积９０４０平方米。其中有３２套已装修结束，计划６月份按程序确权给国有资产管理办公室，由民政部门通过公开摇号等方式进行配租。
建章立制，做到有章可循。先后出台了《莱西市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》、《莱西市城乡最低收入家庭廉租住房保障工作实施方案》、《关于进一步加强城镇最低收入家庭廉租住房建设的通知》、《进一步加强城镇最低收入家庭廉租住房建设》、《关于城镇最低收入家庭的有关问题会议纪要》、《关于继续执行西政办发?眼２００８?演１１号文件的通知》等一系列政策性文件，为我市廉租住房建设、管理工作提供了操作依据。
扩大宣传，营造良好舆论氛围。为了提高社会各界对廉租住房配建工作的认识，积极向《半岛都市报》、《莱西市情》等媒体投稿以及通过莱西电视台等方式，扩大对外宣传，使住房保障工作深入人心，形成了人人关心、了解住房保障工作的良好氛围。另外，在廉租住房保障窗口摆放了明白纸，明确了廉租住房申请条件、办理程序、保障标准等。并对外公示了服务电话，方便了群众咨询，受到了社会各届的充分肯定。
扎实推进，认真落实各项目标任务。对符合条件的申请户，及时审核申请发放租金补贴，并在每季度末汇总，到各申请户所在居委会公示。公示期满以后，无异议的，统一上报市政府申请拨款，每季度发放一次。为使住房保障工作有案可查，建立了住房保障档案，健全了廉租住房保障退出制度，并实施动态化管理，坚持在每个季度第一个月的１－１０日内对所有享受住房保障家庭条件重新审核，以便随时掌握被保障户情况，做到不漏保、不误保。同时，及时跟土地部门沟通，了解土地招牌挂情况，掌握第一手资料。并根据《关于进一步加强城镇最低收入家庭廉租住房建设的通知》的文件要求，按照开发总面积２％的比例无偿配建廉租住房标准，在企业办理房地产项目开发经营权证明之前，与企业签订《廉租住房建设合同》，使开发企业明确我市廉租住房配建比例、配建标准及装修标准等内容，并根据工程项目开工情况逐项抓好落实，确保廉租住房配建工作顺利开展。
目前，我市住房保障工作共有两种方式进行：一是租金补贴，二是实物配租。截至２０１１年４月份，我市符合条件曾享受政府补贴的低收入家庭共有９２户，发放租金补贴５１．５０万元。开工建设廉租住房项目１３个，配建廉租住房１６５套，总建筑面积９０４０平方米。其中有３２套已装修结束，计划６月份按程序确权给国有资产管理办公室，由民政部门通过公开摇号等方式进行配租。
建章立制，做到有章可循。先后出台了《莱西市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》、《莱西市城乡最低收入家庭廉租住房保障工作实施方案》、《关于进一步加强城镇最低收入家庭廉租住房建设的通知》、《进一步加强城镇最低收入家庭廉租住房建设》、《关于城镇最低收入家庭的有关问题会议纪要》、《关于继续执行西政办发?眼２００８?演１１号文件的通知》等一系列政策性文件，为我市廉租住房建设、管理工作提供了操作依据。
扩大宣传，营造良好舆论氛围。为了提高社会各界对廉租住房配建工作的认识，积极向《半岛都市报》、《莱西市情》等媒体投稿以及通过莱西电视台等方式，扩大对外宣传，使住房保障工作深入人心，形成了人人关心、了解住房保障工作的良好氛围。另外，在廉租住房保障窗口摆放了明白纸，明确了廉租住房申请条件、办理程序、保障标准等。并对外公示了服务电话，方便了群众咨询，受到了社会各届的充分肯定。
扎实推进，认真落实各项目标任务。对符合条件的申请户，及时审核申请发放租金补贴，并在每季度末汇总，到各申请户所在居委会公示。公示期满以后，无异议的，统一上报市政府申请拨款，每季度发放一次。为使住房保障工作有案可查，建立了住房保障档案，健全了廉租住房保障退出制度，并实施动态化管理，坚持在每个季度第一个月的１－１０日内对所有享受住房保障家庭条件重新审核，以便随时掌握被保障户情况，做到不漏保、不误保。同时，及时跟土地部门沟通，了解土地招牌挂情况，掌握第一手资料。并根据《关于进一步加强城镇最低收入家庭廉租住房建设的通知》的文件要求，按照开发总面积２％的比例无偿配建廉租住房标准，在企业办理房地产项目开发经营权证明之前，与企业签订《廉租住房建设合同》，使开发企业明确我市廉租住房配建比例、配建标准及装修标准等内容，并根据工程项目开工情况逐项抓好落实，确保廉租住房配建工作顺利开展。